kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur

28-03-2015 14:48:37

Mesken ihtiyacınız için bir ev kiraladığınızı ancak kiraladığınız evin ayıplı çıktığını düşünelim. Bu durumda, kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur? Ayıplı evde mal sahibinin sorumluluğu nedir?

Bodrum'da 100 yıl önce 25 kuruşa kiralanan ev!

26-11-2025 12:35:12

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabından Bodrum'da 100 yıl önce 25 kuruşa kiralanan evin hikayesini paylaştı.

Eylül ayı kira zam oranı belli oldu! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İşte Eylül 2025 kira zammı hesaplaması!

03-09-2025 10:19:00

Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Eylül 2025 kira artış oranları açıklandı. İşte 2025 Eylül ayı kira artış oranı hesaplaması...

Zen Tek Ev Gereçleri, Zen Tek Makina ve BMS Ankastre Havalandırma’ya 3 ay geçici konkordato koruması!

13-08-2025 09:24:05

Zen Tek Ev Gereçleri Pazarlama San. ve Tic. Ltd. Şti., Zen Tek Makina Kalıp ve Plastik San. Tic. Ltd. Şti., BMS Ankastre Havalandırma San. ve Tic. Ltd. Şti.hakkında 3 ay geçici konkordato mühleti verildi.

Esfonankastre ve Detay Ev Gereçleri’ne 3 ay geçici konkordato süresi!

26-06-2025 13:52:11

Merzifon 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, Esfonankastre Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. İle Detay Ev Gereçleri Dayanıklı Tüketim Malları Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. Hakkında 20 Haziran 2025 tarihinden itibaren üç ay süreyle geçici mühlet kararı verdi.

Haziran ayı kira zammı netleşti: Ev sahipleri için üst sınır yüzde 45,8 oldu!

04-06-2025 13:56:25

TÜİK'in Mayıs ayı enflasyon rakamlarını açıklamasının ardından, milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Haziran ayı kira zam oranının üst sınırı kesinleşti. Yapılan son hesaplamalara göre, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 45,8 olarak belirlendi.

Kiracı, kirayı ödemeye devam ederken, ayıp diye tazminat talep edebilir mi?

16-05-2025 14:28:15

Kiralanan gayrimenkul sonradan ayıplı hale gelse bile, kiracının sözleşmeyi feshetmediği sürece yalnızca tazminat isteyemeyeceği belirtildi.

Hira Elektrikli Ev Aletleri hakkında 3 ay süreyle geçici mühlet kararı verildi!

17-04-2025 09:19:20

Hira Elektrikli Ev Aletleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi hakkında 3 ay süre ile geçici mühlet kararı verildi.

Konut sitesi aidatları ile ilgili şikayetler arttı!

16-03-2025 09:00:19

Tüketiciler en çok ayıplı mal ve hizmetlere yönelik şikayette bulunurken, bu yılın ilk iki ayında site aidatlarıyla ilgili şikayetler de arttı.

'Senede bir ev değiştiren ama ilk ay dışında hiç kira ödemeyenler var' diyen avukattan ev sahiplerine uyarı!

10-03-2025 11:40:11

Arabulucu Avukat Önder Özer, 'Senede bir ev değiştiren ama ilk ay dışında hiç kira ödemeyenler var' dedi ve ev sahiplerine dikkat etmeleri gereken detayları duyurdu. İşte o detaylar...

Kiracı ev sahiplerini ilgilendiriyor! Mart ayı kira artış oranı belli oldu! İşte 2025 Mart kira zammı!

03-03-2025 10:22:00

Milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren son dakika haberi geldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart ayı kira zam oranını açıkladı. Kira artış oranı ne oldu? Martta kiralar ne olacak? Kira zammı ne oldu? İşte ayrıntılar...

Sinpaş Tabiat Villaları’nda yüzde 25 peşinat 72 ay vade! Ev sahibi olmak isteyenler için dev fırsat!

18-02-2025 14:10:51

Sinpaş Tabiat Villaları’nda ev sahibi olmak isteyenler için dev kampanya devam ediyor. Projede, yüzde 25 peşinat 72 ay vade ile ödeme kolaylığı sağlanıyor.

ArsaVev'de 24 ay vade fırsatıyla arsa fiyatına ev sahibi olun!

14-02-2025 09:18:00

ArsaVev'in 4 projesinde geçerli dev kampanya başladı. ArsaVev 24 ay vadeyle arsa fiyatına ev sahibi olma fırsatı sunuyor. İşte ayrıntılar...

Kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur?

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince; Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebiliyor.

Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.

Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.

Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması...

kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur