kiralık ev satılırsa kiracı Haberi
Kiralık evin satılması durumunda kiracı hakları!
Mesken ihtiyacını karşılamak için ev kiralayan kimselerin karşılaştıkları durumlar içerisinde kirada oturdukları evin satılması oluyor. Kirada olan evin satılması halinde hem kiracının hem de yeni ev sahibinin bazı hakları oluyor.
Peki, yeni ev sahibi kiracısını istediği zaman evden çıkarabilir mi? Eski kira sözleşmesi hükmünü yitirmiş olur mu? Kiralık evin satılması durumunda kiracının hakları nelerdir?
Borçlar Kanununa göre, yeni ev sahibinin bu eve ihtiyacı olması durumunda evin tahliyesini talep edebiliyor. Ancak yeni ev sahibinin eve ihtiyacı olduğunu kanıtlaması gerekiyor.
Bu nedenle yeni ev sahibinin aynı belediye sınırları içinde bir başka meskeninin olmaması gerekiyor. Ayrıca, ev sahibi sözleşme süresi bitmeden 1 ay önce ihtarname çekmezse kira kontrat yenilenmiş sayılıyor.
Borçlar Kanunu
Yeni malikin gereksinimi durumu...
MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu...
