konut sitesi yönetim planı

1.    Yönetim Planının hukuki tanımı KMK madde 28’de yapılmıştır:

2.    Hukuki tanımı ile, yönetim planı; anagayrimenkulün  yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücret ve yönetime ait diğer hususları düzenleyen bir sözleşmedir.
3.    Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlayan bir  sözleşme hükmündedir.

4.    Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün        yönetiminden doğacak   anlaşmazlıklar Kat  Mülkiyet Kanununa ve genel hükümlere göre karara  bağlanır.

5.    Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat   maliklerinin beşte dördünün oyuyla alınmış  kat malikleri kurul kararı şarttır. 

6.    Kat maliklerinin, bu kurul kararına Kat Mülkiyet Kanunu 33 üncü maddeye göre (Hakimin  Müdahalesi)  mahkemeye  başvurma hakları saklıdır. 

7.    Bu davalar, yöneticiyi hasım göstererek de açılabilir. Olası mahkeme kararıyla iptal edilen  yönetim planı ilgili maddesi yerine Hakim...