markalaşmış dükkanların tahliyesi

10 yıllık kiracı yeni yasa tasarısı!

Borçlar Kanunu kapsamında yer alan 10 yıllık kiracıların tahliye esaslarının 1 Temmuz 2014 tarihinde yürürlüğe girmesi ile, birçok kiracı tahliye edilirken, birçok kiracının da kira bedeli arttırıldı.

Ancak, yürürlüğe giren bu uygulama hakkında birçok anlaşmazlık yaşandı. Konuyla ilgili Meclis'e de çok sayıda şikayet ulaştı. 

Bunun üzerine 10 yıllık kiracı tahliyeleri hakkında yasa teklifi hazırlandı. Yeni düzenlemeyle adreste markalaşmış işyerlerinin boşaltılamaması ve kiraların da keyfi olarak artırılamaması hedefleniyor.

Yürürlükte olan uygulama:

MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. 

Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. 

Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama...