müteahhitin arsa payı ne kadar

15-03-2015 14:20:15

Arsa payı hesabına dikkat etmeyen gayrimenkul alıcısı, uyanık müteahhittin ekmeğine yağ sürüyor. Müteahhitler alıcının arsa payını düşük, kendine ayırdığı gayrimenkulün arsa payını ise yüksek tutuyor.

Arsa payı nedir?

10-09-2025 16:04:41

Arsa payı, bir arsanın üzerine inşa edilen binadaki bağımsız bölümlerin her birine düşen arsa hakkını ifade ediyor.

Kat karşılığı inşaatlarda arsa payının konut birim maliyetine etkisi hesaplandı!

06-09-2025 09:42:57

Konut fiyatlarını belirleyen en büyük etkenin arsa maliyeti olduğunu söyleyen İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan kat karşılığı inşaatlarda arsa payının konut birim maliyetine etkisi hesaplandı.

Arsa payı nasıl hesaplanır?

02-09-2025 12:13:22

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı arsa payının nasıl hesaplanacağını açıkladı.

Kat karşılığı ev yaptırmak isteyenler dikkat! Arsa payına göre konut maliyeti hesaplandı!

19-07-2025 10:07:00

Konut fiyatlarının fahiş rakamlara ulaşması ile arsası olanlar kendi evlerini kendisi yaptırmak için harekete geçmeye başladı. Peki arsa payına göre konut maliyeti ne kadar? İşte o hesaplama...

Müteahhitin inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?

16-04-2025 11:49:13

Mali Müşavir İbrahim Döner yaptığı paylaşımda müteahhitin inşaat maliyetinin nasıl hesaplanacağını açıkladı.

Müteahhitler metrekare fiyatı 35-40 bin TL olan yerlerde arsa sahiplerine yüzde 50 pay teklif ediyor!

21-03-2025 15:36:18

İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, müteahhitlerin arsa sahiplerine sunduğu pay teklifleri ile ilgili konuştu ve "Nasıl teklif ediyorlar anlam veremiyorum" dedi.

TOKİ Ankara Çubuk ve Elmadağ müstakil arsa kura sonuçları isim listesi 14 Ocak 2025!

14-01-2025 14:31:57

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Ankara Çubuk ve Elmadağ müstakil arsa kuraları çekiliyor. Peki TOKİ Ankara Çubuk ve Elmadağ müstakil arsa kura sonuçları nereden öğrenilir? İşte TOKİ Ankara Çubuk ve Elmadağ müstakil arsa kura sonuçları isim listesi 14 Ocak 2025…

Konut fiyatlarını belirleyen en önemli etken arsa fiyatları! Arsa payına göre konut maliyeti hesaplandı!

09-01-2025 10:47:35

Arsa fiyatları ve kart karşılığı oranlar konut fiyatların belirleyen en önemli faktör olduğunu söyleyen İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, arsa payına göre 100 metrekare konutun maliyetini hesapladı.

İnşaat Mühendisi konutta arsa payına dikkat çekti: Yüzde 25 arsa payıyla 4.5 milyon TL'lik evin fiyatı 3 milyon olurdu!

16-12-2024 09:15:00

İnşaat Mühendisi, Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, İstanbul Kağıthane ve ABD Dallas'taki iki konut fiyat farkları ile ilgili önemli bir açıklamada bulundu. Bakılan, Türkiye'deki arsa paylarına dikkat çekti. İşte o paylaşım...

Müstakil evin fiyatını belirleyen en önemli faktör konumdaki arsa payı!

10-12-2024 12:45:01

İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, Bir müstakil evin fiyatını belirleyen en önemli faktörün bulunduğu konumdaki arsa payı olduğunu belirtti.

Binaların tasarımında hata payı ne kadar?

07-12-2024 13:41:46

20,2 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda binaların tasarımında hata payının ne kadar olduğunu yazdı.

Kentsel dönüşümde en önemli kriter: Arsa payı hesaplama! Dikkat! Arsa payı nasıl hesaplanır?

27-11-2024 09:52:04

Kentsel dönüşüm projelerinde doğru hesaplama yapmak, hak kaybını önlemek ve kazancınızı artırmak için çok önemli. Peki arsa payı nedir, nasıl hesaplanır?

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yapılan 20 hata!

26-10-2024 09:52:03

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedir, nasıl yapılır ve neye dikkat edilmeli? Ünlü avukat Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yapılan 20 hatayı maddeler halinde açıkladı. İşte ayrıntılar...

Kentsel dönüşüm sürecini tıkayan en önemli unsurlardan biri olarak dikkat çeken arsa payı çıkmazı yeni projelerin de önemli bir sorunu haline geldi. Son 23 yılda bu alanda tapu daireleri denetimleri artırsa da geliştirilen bazı projelerde uyanık müteahhitler tarafından dağıtılan arsa paylarında ciddi haksızlıklar yapıldığı gözlendi.

Sistem nasıl işliyor

Bu tür müteahhider yaptıkları proje arsasının 50-100 yıl bile aradan geçse kendi ailelerine miras kalmasını hesap ediyor. Bu nedenle yaptıkları projeden genelde kızları, oğullan, torunları ya da şirket adına en az 1-2 gayrimenkul ayırıyorlar. 100 metrekare bir daireden normal vatandaş arsa payı olarak 2 birim alırken, uyanık müteahhittin çocuğuna düşen arsa payı 10 birim olabiliyor.

Hisse dağılımında eşitlik önemli

Kat irtifakının dağılımının doğru yapılması hak kaybının önüne geçmede önemli bir kriter.

Diyelim ki bir projede 62...

müteahhitin arsa payı ne kadar