sitelerde kat maliklerinin medeni hakları Haberi
1. Açıkça, kat mülkiyetli anataşınmazların bağımsız bölümlerinin her biri ayrı bir taşınmaz hukukundadır.
2. Bağımsız bölüm maliki, medeni Kanununun sahibe tanıdığı tüm hak ve yetkilere sahiptir: Bağımsız bölümünü satar, hibe eder, kiraya verir, boş tutar, ipotek eder de bu haklarını-yetkilerini kat Mülkiyetine Aykırı olarak kullanamaz. Örneğin, bir malik mesken nitelikli bağımsız bölümünü iş yeri olarak kullanamaz, kiraya veremez, böyle bir tasarruf ancak bu kanununun 24. maddesindeki hükümdeki şartları sağlamakla kullanabilir.
3. Başka örnekler vermek gerekirse, 25. maddedeki yasak işler, 23. Maddedeki müsaade mecburiyeti sıralanabilir.
4. Diğer bağımsız bölümler üzerinde öncelikli satın alma hakkı, ortaklığın giderilmesi talebinde bulunamaz.
5. Sonuçta, malik yalnızca bu kanuna değil, diğer kanun hükümlerine de aykırı olamaz.
6. Ancak, konumuz itibariyle malik, bu kanunun kısıtladığı konular dışında Medeni Kanunun malikliğe verdiği...
