15 / 12 / 2025

Tapuda gerçek alım satım bedelini

Tapuda gerçek alım satım bedelini

Emlak değeri veya kredi kullanımı halinde kullanılan kredi miktarıyla uyuşmayan tapu satışlarında ceza uygulaması yapılıyor.

Uzmanı bir arazinin gerçek yatırım potansiyelini ölçmek için incelenmesi gereken 5 kriteri açıkladı!

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda  bir arazinin gerçek yatırım potansiyelini ölçmek için incelenmesi gereken 5 kriteri açıkladı.

Gayrimenkuller üzerinden gelir elde edenler dikkat! Bakanlık devreye girdi! 9 bin 150 kişi mercek altında!

Tapuda beyan edilen değer ile gerçek alım satım bedeli arasında fark olduğu tespit edilen 9 bin 150 kişi mercek altına alındı. 

Gayrimenkulde şeffaflık dönemi: Tapuda gerçek değer zorunluluğu geliyor!

2026’da İstanbul’da pilot olarak başlayacak ve 2027’de tüm Türkiye’ye yayılacak olan Değer Bilgi Merkezi, konutların gerçek piyasa değerlerini belirleyerek fiyat manipülasyonlarını ve vergi kaçaklarını engellemeyi hedefliyor.

Emlak sitelerinde yazan metrekareler net mi, bürüt mü? Vatandaş soruyor! Evin gerçek metrekaresini nasıl öğreneceğiz?

İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, emlak sitelerinde yazan metrekarelerin vatandaşın kafasını karıştırdığını söyleyerek gerçek metrekare büyüklüğünün nereden öğrenileceğini açıkladı.

Tapuda satış rakamları düşük gösteriliyor! Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen geliri açıklayarak ''Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?' diye sordu. 

Konut alırken unutulan 5 gerçek!

Ülkemizde, yeni bir konut almak isteyenlerin çoğu deprem riski gerçeğini göz ardı ediyor. Konut alıcıları, genel olarak evin fiziksel özelliklerine odaklanırken, depreme dayanıklılığına yönelik sorular ise sorulmuyor. İşte konut alırken unutulan 5 gerçek…

Tapuda yeni düzenleme 1 Ocak'ta başlayacak: Alım ve satım işlemlerinde eski kimlik geçersiz olacak! 

Tapu müdürlüklerinde 1 Ocak 2025'ten itibaren eski tip nüfus cüzdanlarıyla alım satım işlemleri gerçekleştirilemeyecek. İşte detaylar...

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

Gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması amacıyla rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibi ile ilgili olarak da yeni bir mekanizma kurulacak.

Uzmanı açıkladı! Alım satımda gerçek değer dönemi geliyor...

Gayrimenkul alım satımı ve kira gelirlerinin vergilendirilmesi konusunda kayıt dışı işlemlerinin önlenmesi hedefiyle hazırlanan yeni düzenleme bir çok yeniliği de beraberinde getiriyor. 

Bakanlık düğmeye bastı! Gayrimenkulde gerçek değer üzerinden vergi alınacak!

Çalışmalarını hız kesmeden sürdüren Hazine ve Maliye Bakanlığı, dünya örneklerini inceledi. Tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılması için düğmeye basan Bakanlık, vergilendirmeyi de bunun üzerinden yapacak.

Gayrimenkul alım satımında tapudaki değeri ile piyasa değeri arasındaki fark neden oluşur?

Tapuda beyan edilen değer ile gerçek piyasa değeri arasında fark olması gayrimenkul alım-satımında sıkça karşılaşılan bir durum olduğunu söyleyen Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, neden böyle bir sonucun ortaya çıktığını açıkladı.

'Alacağım ev pahalı mı, uygun mu?' diye merak edenler dikkat! Konutun gerçek değeri hesaplandı! 

Konut sahibi olmak isteyenler milyonlarca vatandaş satılık konut ilanlarını araştırıyor. Geniş fiyat yelpazesinin olduğu bu ortamda ise bir evin pahalı mı yoksa uygun mu? olduğu en çok merak edilenler arasında geliyor. Peki bir evin gerçek değeri nasıl hesaplanır? 

Emekli ve çalışanlara gerçek enflasyon oranında maaş zammı! 

ENAG Kurucusu, ekonomist Prof. Veysel Ulusoy, emekli ve çalışanlara gerçek enflasyon oranında maaş zammı yapılması gerektiğini söyledi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Tapuda gerçek alım satım bedelini Haberi

Tapuda gerçek alım satım bedelini

Elektronik sistemin hâkim olduğu vergi uygulamalarımızın temelini oluşturan Vergi Usul Kanunu'dur (VUK). Bahsi geçen kanun 55 yaşına girmiş bulunmaktadır. Gerek günümüz koşulları gerekse de AB uyum sürecinde ne yazık Türkiye’deki vergi uygulamalarının kurallarını belirleyen V.U.K. hükümleri yetersiz kalmaktadır. Bu sebepten dolayı da 64. Hükümet Eylem Planı'nda ticari hayatı belirleyen vergi sisteminin güncellenmesi amaçlanmıştır.


Bu kapsamda VUK taslağı hazırlanmış ve sivil toplum kuruluşları ile ilgililere öneri sunulması amacıyla gönderilmiştir. Aslında bu uygulama yıllardır biz meslek mensuplarının karşı karşıya kaldığı çözümsüzlükler, uygulanabilirlik ve kervan yolda düzülür problemlerini asgariye indirerek uygulanabilir hale getirecektir. Kanunları hazırlayan bürokratların piyasa koşullarına hâkim olmaması ve konunun taraflarının görüşlerini almaması hasebiyle birçok kanunumuzda yama diye tabir ettiğimiz (sirkiler, tebliğler, yönetmelikler vs.) ilave ve değişikler ile içinden çıkılmaz bir...