18 / 12 / 2025

Tarihi eser bina dereceleri

Tarihi eser bina dereceleri

Yapılan yasal düzenlemelere göre tarihi eserler kaç kategoriye ayrılıyor? Tarihi eser bina dereceleri nelerdir? 2. derece tarihi eser binaların satışı mümkün mü? İşte sorularınızın yanıtı...

İstanbul'un en ucuz köşkün fiyatı görenleri hayrete düşürdü! Eyüp'teki 150 yıllık tarihi eser köşk satılıyor...

İstanbul'un en ucuz köşkün fiyatı görenleri hayrete düşürdü. Eyüp İslam Bey'de yer alan 150 yıllık tarihi eser köşk satılıyor.

Beykoz'daki 200 yıllık tarihi köşk 310 milyon TL'ye satılıyor!

İstanbul'un en sakin semtlerinden biri olan Beykoz'da tarihi eser köşk satılıyor. Beykoz, Merkez Mahallesi'ndeki 200 yıllık tarihi eser köşk 310 milyon TL'den satışa sunuldu.

Kuzguncuk'un simgelerinden 100 yıllık turuncu köşk 28 milyon 250 bin TL'ye satılıyor!

Mahalle kültürünün hala yaşanmaya devam ettiği ender yerlerden biri olan Kuzguncuk'ta satılık ilanları dikkat çekiyor. Son olarak 100 yıllık tarihi eser turuncu köşk 28 milyon 250 bin TL'ye satışa çıkarıldı.

İstanbul Boğazı'nın kıyısındaki tarihi eser köşk 565 milyon liraya satılıyor!

İstanbul'un en gözde ilçelerinden olan Beşiktaş'ın Kuruçeşme Mahallesi'nde konumlanan tarihi eser köşk 565 milyon liraya satılıyor.

Boğaz'ın altın köşkü 455 milyon TL'ye satılıyor!

Boğaz'ın altın köşkü olarak bilinen Kuzguncuk'taki tarihi eser köşk 455 milyon liraya satılıyor. Adını, 1.500 yıl önce yaptırılmış ve çatısı altın yaldızlı kiremitlerle kaplı bir yapıdan alan Kuzguncuk'un değerli köşklerinden olan tarihi köşk yeni sahibini bekliyor.

Fethi Paşa Korusu'na komşu Boğaz manzaralı tarihi köşk 58 milyon 500 bin liraya satılıyor!

Fethi Paşa Korusuna Komşu, Kapanmaz Koru ve doğanın incisi İstanbul Boğazı manzaralı tarihi eser köşk 58 milyon 500 bin liraya satılıyor.

Kandilli'deki 100 yıllık tarihi eser köşk 130 milyon TL'ye satılıyor!

Kandilli'de kısmi Boğaz manzaralı, 953 metrekare arsa üzerinde, 2 katlı ahşap köşk, 130 milyon liraya satılıyor. 

Kadıköy'deki o inşaat için koruma amaçlı imar planı hazırlandı! İBB, 'kurul kararına aykırı' dedi.

İstanbul Kadıköy’de bulunan tescilli tarihi eser Sokullu Konağı ve arkasında yer alan 2 bloklu sitenin iskan ruhsatını alabilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koruma amaçlı imar planı hazırladı... İşte detaylar...

Tarihi eser mülk alırken nelere dikkat edilmelidir?

Tarihi eser, değeri fazla eşya olarak kabul edildiği için bir mülk sayılır. Tarihi eserlerin maddi değeri fazla olmasına rağmen, bu mülke de talep fazladır. Ancak tarihi eser mülk alırken bazı unsurlara dikkat etmek gerekiyor. Peki bu mülkü satın alırken dikkat edilmesi gerekenler nedir?

Balat'taki Khorenyan Ermeni İlkokulu kültür merkezi olacak!

1816 yılında Balat'ta yapılan ve 1866 yılında Khorenyan Ermeni İlkokulu’na dönüştürülen tarihi taş bina, hayata geçirilmesi planlanan restorasyon sonrasında kültür merkezi olarak kullanılacak.

Beylerbeyi'ndeki tarihi köşk 44.7 milyon TL'ye satışa sunuldu!

19. yüzyıl Neo-Osmanlı tarzında inşa edilmiş, ikinci derece tarihi eser olan Beylerbeyi Yalıboyu'ndaki bir yalı satışa çıkarıldı. 13 odalı ve 9 banyolu yalının satış fiyatı 44 milyon 750 bin TL olarak belirlendi.

Diyarbakır'da tarihi kalıntıların üzerine bina inşa edildi!

Diyarbakır Silvan'da Eyyübiler dönemine ait tarihi hamam ve şehir kalıntıları üzerine bina yapıldığı ortaya çıktı. 

Dünyanın sıfır noktasındaki tarihi bina 120 milyon TL'ye satılıyor!

İstanbul’un kalbi konumunda bulunan ve dünyanın en önemli tarihi simgelerinden olan Sultanahmet Meydanı’nda bulunan Nuri Kenan Paşa'ya ait 200 yıllık bina 120 milyon TL'ye satılıyor....

Tarihi eser bina dereceleri Haberi

Tarihi eser bina dereceleri

Tarihi eser bina dereceleri!

Tarihi eser niteliği taşıyan yapılar 3 Kategoride karşımıza çıkıyor. Bunlar: 1. derecen tarihi eser, 2. derecen tarihi eser ve 3. derecen tarihi eser şeklinde tanımlanıyor.


1. Derece tarihi eserler

İçinde ve dışında aynen korunması gereken yapılar şeklinde ifade ediliyor.


2. Derece tarihi eserler

Asıl hüviyetini muhafaza ile birlikte ufak tefek değişiklikler yapılabilen yapılar olarak tanımlanıyor.


3. Derece tarihi eserler

Tarihi yapı hüviyetinde Anıtlar kurulunun kabul edebileceği bir takım değişiklikler yapılabilen yapılar şeklinde karşımıza çıkıyor.


Peki bu yapılardan hangileri alınıp satılabiliyor? Hangileri artık "bina" olarak tanımlanmıyor? Tarihi eser niteliği taşıyan binaların satışı mümkün mü, diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.


3. derece tarihi eser olan bina tanımı artık kullanılmıyor. 


1. derece tarihi eser olan binalar, hem içi hem dışıyla bir kültür ve sanatı yansıtıyorlar. Herhangi bir onarım ya...