toprak tapusunda dikkat edilmesi gerekenler

02-09-2015 15:34:53

Toprak tapusu inşaatı tamamlanmayan bir yapıdan konut alındığı zaman, alınan taşınmazın daire tapulu olmadığı anlamına geliyor. Peki, toprak tapulu ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi yatırımı yapacaklar dikkat! Uzmanı toprak yatırımında altın stratejiyi açıkladı!

04-10-2025 13:18:01

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda toprak yatırımında altın stratejiyi açıkladı.

Arazi seçerken nelere dikkat edilmeli? İşte 3 kritik nokta!

20-09-2025 13:06:09

2,167 takipçili Toprak Rehberi’nin resmi sosyal medya hesabı üzerinden yapılan paylaşımda arazi seçerken nelere dikkat edilmesi gerektiği açıklandı.

Uzmanı uyardı: İcradan gayrimenkul alırken bu 5 şehre özellikle dikkat!

17-06-2025 07:23:35

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda icradan gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken 5 şehri açıkladı.

Arazi yatırımında keşke dememek için bu 3 hataya dikkat!

06-06-2025 12:29:30

Arsa ve arazi yatırımları ile ilgili önemli paylaşımlar yapan Toprak Rehberi, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arazi yatırımında keşke dememek için dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı.

Arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenler dikkat! Uzmanı toprak yatırımında batmanın reçetesini açıkladı!

02-04-2025 08:46:00

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda toprak yatırımında batmanın reçetesini açıkladı.

Arsa ve arazi yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken 3 madde!

19-12-2024 08:04:00

Arsa ve arazi ilgili detaylar pek çok kişi tarafından merak edilirken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül de yaptığı paylaşımda arsa ve arazi yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken 3 maddeyi açıkladı.

Yatırımcılar dikkat! İşte arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler!

18-12-2024 08:49:03

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa alırken dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı. İşte Aksel Melkonyan’ın o paylaşımı…

Uzmanı açıkladı: Toprak yatırımı, risklere karşı kalkan görevi görüyor!

02-12-2024 15:54:45

Toprak Rehberi Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, toprak yatırımının risklere karşı koruduğuna dikkat çekti. İşte o açıklama...

Yatırımcılar dikkat! Faiz mi, toprak mı? Hangisi mantıklı?

30-11-2024 11:28:56

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, yatırımcıları faiz ve toprak yatırımı konusunda uyarıyor. Peki yatırımcılar neye yatırım yapmalı? Faiz mi, toprak mı? Hangisi mantıklı?

Dikkat! Size gösterilen arsayı satın aldığınızdan emin olmak için bu yöntemi uygulayın!

04-10-2024 15:59:00

Arsa satın alırken dikkat edilmesi gerekenlerden biri de size gösterilen arsayı satın alıp almadığınızdan emin olmak. Toprak yatırımcısı Arif Güdül, satın alınan arsanın üzerindeyken, arazinin tapu bilgisiyle uyumlu olup olmadığının mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini söyleyerek o yöntemi açıkladı.

Uzmanı açıkladı: Birisi size şu il, şu ilçe, şu mahallede diye tavsiye veriyorsa dikkat!

23-09-2024 15:09:53

Arsa ve araziye olan ilgi artarken, Toprak yatırımcısı Arif Güdül, yatırımcıları uyardı. Güdül, bazı bölgelerde fiyatlarda hızlı ve mantıksız artışlar olduğuna vurgu yaparak, dikkat edilmesi gerekenleri aktardı.

Villa imarlı arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli kriterler neler?

15-08-2024 08:35:00

Toprak yatırımcısı Arif Güdül, villa imarlı arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli parametreleri sosyal medyadan madde madde açıkladı. Peki Villa imarlı arsa alırken neye dikkat edilmeli?

Yatırım için arazi alacaklar dikkat! Uzmanı uyardı, imar durumu sizi yanıltmasın

14-08-2024 14:38:00

Arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenlerin en çok ilgilendiği noktalar lokasyon ve gayrimenkulün imar durumu. Toprak yatırımcısı Arif Güdül, arazi alacakların kazançlı bir yatırım için dikkat etmesi gerekenleri anlattı.

Toprak tapulu ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Toprak tapusu inşaatı tamamlanmayan bir yapıdan konut alındığı zaman, alınan taşınmazın daire tapulu olmadığı anlamına geliyor. Toprak tapusu, halk arasında "Toprak hisseli tapu", "Topraktan tapu", "Toprak tapulu daire" şeklinde isimlendiriliyor.

Toprak tapusu kat karşılığında inşaat yapan müteahhitlerin satış yöntemi olarak karşımıza çıkıyor. Eğer müteahhit, kendi payına düşen bölümleri inşaatı tamamlamadan başka kişilere satıyorsa; ortada satışa konu olabilecek daire olmaması nedeni ile veriliyor.

Bu tarz bir daire almak her zaman risk taşıyor. Bu nedenle yapacağınız satış işleminden zararlı çıkmamak için bazı noktalara dikkat etmeniz gerekiyor. Bunlar;

- İlk olarak inşaatı yapan müteahhitin veya firmanın geçmişte yaptığı projeleri incelemek ve sorun yaşanıp yaşanmadığını öğrenmek.

- Satın alacağınız inşaata ait tapu kayıtlarını ve imar planını incelemek. Böylece, bu alanın konut...

toprak tapusunda dikkat edilmesi gerekenler