Trend

19 / 04 / 2024
  1. Anasayfa
  2. Yasal önalım hakkı

Yasal önalım hakkı

Yasal önalım hakkı

Yasal önalım hakkı

21-10-2013 02:57:00

Kanuni önalım hakkı nedir? Sözleşmeden doğan önalım hakkıyla kanuni önalım hakkı arasındaki fark nedir? Kanuni önalım hakkı tapuya şerh edilir mi? sorularının cevapları haberimizde yer alıyor..

Kanuni şufa hakkının tanımı!

Kanuni şufa hakkının tanımı!

13-10-2013 23:43:40

Kanuni şufa hakkının tanımı nedir? Kanuni şufa hakkının tapu kütüğüne şerhi gerekli midir? Kanuni şufa hakkının tanımı ve feragatı hakkındaki diğer bilgileri için haberimizi inceleyebilirsiniz..

Taşınmaz devir hakkı kısıtlamaları!

Taşınmaz devir hakkı kısıtlamaları!

18-09-2013 15:01:28

Taşınmaz devir hakkı kısıtlamaları kapsamında paylı mülkiyette paydaşlardan biri, paylı mülkiyete konu olan taşınmazın satışını talep edebiliyor. Bu durumda, diğer paydaşların yasal olarak önalım hakları doğmuş oluyor...

Aile içi miras paylaşımı hakkında bilmeniz gerekenler! 

Aile içi miras paylaşımı hakkında bilmeniz gerekenler! 

16-12-2023 19:55:10

Miras paylaşımları son zamanlarda aile içinde çeşitli sorunlara neden olurken yasal haklarını bilmeyen vatandaşların  maalesef miras hakları ellerinden alınabilmektedir. Buna göre, aile içi miras paylaşımının esasları nelerdir? İşte haberin tüm detayları...

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ne zaman sona eriyor?

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ne zaman sona eriyor?

06-12-2023 21:45:53

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ile ilgili yapılan değerlendirme kapsamında, ücretsiz ulaşımda yeni karar uygulamaya alındığı kaydedildi. İşte haberin detayları...

Şufa hakkı süresi ne kadar?

Şufa hakkı süresi ne kadar?

02-11-2023 20:19:39

 Şufa hakkı, önalım hakkı olarak adlandırılan bir hak olup paylı mülkiyette hissedarın payını satması durumunda öncelikli olarak satın alma yetkisi verir. Bu hak dava ile çözümlenir ve bu dava belirli bir sürece yayılır. Peki şufa hakkı süresi ne kadar olur? İşte şufa hakkı süreci...

Geri alım (vefa hakkı) nedir?

Geri alım (vefa hakkı) nedir?

20-10-2023 18:35:41

Geri alım (vefa hakkı) gayrimenkul alanında kullanılan bir hukuki terim olarak karşımıza çıkıyor. Taraflar arasında geçerli olan geri alım hakkının ne anlama geldiğini bilmek önemlidir. Peki geri alım (vefa hakkı) nedir, ne anlama gelir ve nasıl kullanılır? İşte geri alım hakkı ile ilgili bilgiler…

Ev sahibi olanlar dikkat! 3 ay süre tanındı

Ev sahibi olanlar dikkat! 3 ay süre tanındı

15-02-2023 01:17:00

Tapu sahipleri dikkat. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)'nde yer alan tapu ile ilgili kayıtlar için düzenleme çalışmaları başlatılıyor. Önalım hakkı sahibi paydaşlara gayrimenkul alıcısı tarafından satışın bildirilmesi durumunda önalım davasının açılması gerekiyor. İşte tüm ayrıntılar...

Hisseli tapuda kullanım hakkı! Miras payının kardeşe devri nasıl yapılır?

Hisseli tapuda kullanım hakkı! Miras payının kardeşe devri nasıl yapılır?

16-01-2023 16:32:31

Hisseli tapu kullanım hakkı pek çok vatandaşın kafasını kurcalayan konulardan biridir. Bunun dışında devir işlemi de merak edilmektedir. İşte Hisseli tapuya dair merak edilenler!

Geri alım hakkı nedir? Vefa hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır?

Geri alım hakkı nedir? Vefa hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır?

25-07-2022 01:54:27

Geri alım hakkı nedir? Geri alım hakkı nasıl kullanılır? sorusu sıkça sorulan sorular arasında yer almaktadır. İşte merak edilen soruların detayları!

Geri Alım (Vefa) Hakkı nedir? Geri Alım Hakkı nasıl kullanılır?

Geri Alım (Vefa) Hakkı nedir? Geri Alım Hakkı nasıl kullanılır?

23-06-2022 19:24:51

Satın alma hakkının saklı tutulmasını sağlayan vefa hakkı, taşınmaz bir malın satışı durumunda eski sahibine tekrar satın alma hakkı tanıyor. Geri Alım (Vefa) Hakkı ile ilgili merak edilenlerin tümünü sizler için derledik..

Hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkı kaç aydır?

Hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkı kaç aydır?

02-05-2022 16:17:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde hisseli mülklerde hissedarların önalım hakkını kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in merak edilen konuyla ilgili o yazısı...

Vefa hakkı (Geri alım) hakkı nedir? Vefa hakkı nasıl kurulur, ücreti ne kadardır?

Vefa hakkı (Geri alım) hakkı nedir? Vefa hakkı nasıl kurulur, ücreti ne kadardır?

18-03-2022 23:05:00

Vefa hakkı olarak da bilinen geri alım hakkı, kişinin mecbur kalarak elden çıkardığı bir gayrimenkulü yeniden satı alabilme imkanını sağlayan uygulama olarak bilinmektedir. Peki, vefa hakkı nasıl kurulur, ücreti ne kadardır? İşte vefa hakkı (Geri alım) hakkındaki detaylar…

Önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

Önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

01-02-2022 16:26:00

Önalım hakkı, bir gayrimenkulün satılması halinde, onu diğer alıcılara nazaran öncelikle satın alabilme hakkı oluyor. Peki, önalım hakkı nasıl ve ne zaman kullanılır?

Hisseli gayrimenkullerde şufa hakkı nasıl kullanılır?

Hisseli gayrimenkullerde şufa hakkı nasıl kullanılır?

11-12-2021 13:35:00

Gayrimenkul danışmanı Mehmet Adak, hisseli mülkiyette önalım (şufa) hakkına ilişkin bir yazı kaleme aldı. İşte Mehmet Adak'ın o yazısı...

Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi komisyonda!

Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi komisyonda!

22-11-2021 10:54:00

TBMM'ye sunulan Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında halihazırda devam etmekte olan tarımsal arazi satışında sınırdaş tarımsal arazi maliklerinin önalım hakkına ilişkin davaların reddedilmesi amaçlanıyor. 

Yasal önalım hakkı Haberi

Yasal önalım hakkı

Kanuni önalım hakkı


Paylı mülkiyetlerde hissedarlık esasına göre tescilli taşınmaz mallarda hissedarların birbirlerine karşı önalım hakları vardır. Bu hak kanun tarafından da tanındığından bu hakka kanuni önalım hakkı deniyor. Kanuni önalım hakkının sözleşmeden doğan önalım hakkından farkı tapu kütüğüne şerh edilmemesinde ortaya çıkıyor. Sözleşmeden doğan önalım hakkında önalım hakkın tapuya şerhi zorunluyken kanuni önalım hakkında hak zaten kanun tarafından da tanındığından tapuya şerhine gerek olmuyor.


Bu hakka sahip olmak için taşınmaz malda hisse sahibi olmak yeterli oluyor. Sözkonusu hissenin çok veya az oluşunun da bir önemi olmuyor. Önalım hakkının kullanılmasına esas olmak üzere, tapuda yapılan satışları önalım hakkı sahibine ihbar yükümlülüğü satıcıya ve yeni alıcıya ait oluyor. Bu konuda tapu sicil müdürlüğünün ihbar yükümlülüğü olmuyor. 


Yapılan satışın alıcı veya satıcı tarafından diğer...

Takip Et


Güncel

Konut yatırımcıları rotayı turizm bölgelerine çevirdi!

Konut yatırımcıları rotayı turizm bölgelerine çevirdi!"



Günün Çok Okunanları

Emeklilere maaşa ek 18 bin TL kesin yatıyor: Yapı Kredi emekli promosyon 2024! YKB emekli promosyon başvuru!

Emeklilere maaşa ek 18 bin TL kesin yatıyor: Yapı Kredi emekli promosyon 2024! YKB emekli promosyon başvuru!"

Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr