Hisseli tapuya dair bilinmeyen kalmasın! Tapu durumu hisseli tapu ne demek, Hisse tapulu ev alınır mı?
Hisseli tapuya sahip ülkemizde pek çok kişi bulunmaktadır. Bu hisseli tapu sahipleri de bazı hususları araştırıyor. İşte o sorulardan bazıları ve yanıtları!
TAPU DURUMU HİSSELİ TAPU NE DEMEK?
Hisseli tapu konusu pek çok kişinin merak ettiği konuların başında geliyor. Hisseli tapu, taşınmaz bir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin adlarının ve sayılarının yer aldığı tapu türüne denilmektedir. Bir taşınmaz mal yalnızca bir kişiye ait olabildiği gibi birden fazla kişiye de ait olabilir.
HİSSELİ TAPUYA HACİZ GELİRSE NE OLUR?
Borçlunun borcunu ödememesi halinde herhangi bir yargı kararına gerek olmadan ilamsız icra yolu ile icra takibi başlatılır. Borçlunun malvarlığına haciz konulabilir ve satış gerçekleştirilerek alacak bu şekilde tahsil edilmektedir.
HİSSE TAPULU EV ALINIR MI?
Hisseli tapu belgesinde ev, arsa veya dükkanın hangi bölümünün kime ait olduğu belirtilmez. Hisseli tapu senetleri sadece gayrimenkul ortaklarının isimlerinin belirtildiği bir belge olarak bilinmektedir. Ancak alıcının bu hususlara dikkat etmesi gerekir ve bir sorun yaşanmıyor ise hisse tapulu ev alınabiliyor.
BİR KİŞİ HİSSESİNİ SATMAK İSTEMEZSE NE OLUR?
Hissesini satmak istemeyen vatandaşlar için yani hissedarlar satış iptali davası açma hakkı bulunuyor. Anlaşmanın sağlanmaması gibi bir hallerde hissedarlardan biri taşınmaz malın satılması için 'İzale-i Şuyu' davası açma hakkını elinde saklı tutar. Bu durumda mahkeme, tüm hissedarları bu durumdan haberdar etmektedir ve bilirkişilerin fiyat belirlemesi ile satış işlemi icra yolu ile gerçekleştir.
BİR TAPU ÜÇ KİŞİNİN ÜSTÜNE OLUR MU?
Tapu birden fazla kişi üzerine olabilir mi? sorusu sıklıkla sorulmaktadır. Tapu, bir kişi üzerine olabileceği gibi birden çok kişi üzerine de düzenlenmiş olabilmektedir. Bu durumda tapu, bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişi veya ortağın mülkiyet hakkına sahip olduğunu ortaya koymaktadır. Bu şekilde birden fazla maliğin yani tapu sahibinin düzenlendiği tapuya hisseli tapu adı verilmektedir.
En uygun krediyi hangi banka veriyor?
