29 / 03 / 2024

Kayseri'de 13.2 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Kayseri'de 13.2 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Kayseri 2. Sulh Satış Memurluğu, Hacılar ilçesinde bulunan arsayı 13 milyon 230 bin TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 23 Aralık 2020 günü gerçekleşecek.



Kayseri 2. Sulh Satış Memurluğu, Hacılar ilçesinde bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 13 milyon 230 bin TL olarak belirlendi. 

T.C.  KAYSERİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

MEVCUT BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Satışa Konu taşınmaz Kayseri İl, Hacılar İlçe, Sıçanlı Mevki 9006 Parselde kayıtlı 44.100,00 metrekarelik Tapu tarla olarak kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz tapuda her ne kadar tarla olarak kayıtlı ise de bulunduğu bölge ve çevresindeki yapılaşmalar nazara alındığında arsa vasfını kazanmış olduğu, taşınmazın bir kısmının fiilen yol olarak kullanıldığı ve taşınmazın komşu parseli olan 2788 ada,3 Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapının bu taşınmaza kısmen tecavüzlü olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın Organize Sanayi Bölgesinde olması, çevresinde ticari amaçlı çok sayıda fabrika binalarının, depoların ve hangarların bulunduğu, ticari faaliyetlerin devam ettiği tespit edilmiştir.

Adresi: Kayseri ili Hacılar ilçesi Organize Sanayi Bölgesi 10. Cadde üzerinde bir konumdadır.
Yüzölçümü : 44.100 metrekare
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen sanayi parseli kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 13.230.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/12/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/01/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı KOCASİNAN / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.


Geri Dön