Zeynel Atık Haberi
GYODER'in gayrimenkul sektör raporu 2011 yılı içinde konut satın alma eğilimlerinin gerilediğini gösteriyor. Konut fiyatları ve kiraları 2007 yılı seviyesinin altına seyretmesine rağmen ortaya çıkan bu gerileme önemli bir işaret olarak algılanmalı sektör temsilcileri tarafından.
İyi haber ise büyük şehirler dışında konut talebinin çok fazla olması. Tabii kentsel dönüşüm projelerinin ciddi bir motivasyon sağlayacağı gerçeğini de gözardı edemeyiz.
Ama sonuçta 2012 konut üreticilerinin yatırımlarında belli oranlarda risk alacakları bir yıl olacak. Arz ve talep dengesinin korunmasında, hem sektör hem de Türkiye açısından risk analizlerinin daha güçlü ve sıkı biçimde yapılmasında fayda var.
Risk analizi ülkemizde son 10 yıldır etkili olarak kullanılıyor. şimdiye dek fiyata yüksek risk primi ekleyerek her türlü olası sonucun hesaba katıldığı şemsiye Yöntemi, nasıl olsa her şey yolunda gider...
