11 / 08 / 2022

Kira artış oranının üzerinde zam yapılabilir mi? Kiracılar dikkat!

Kira artış oranının üzerinde zam yapılabilir mi? Kiracılar dikkat!

Yarın Haziran ayı kira artış oranının belirlenecek olması üzerine kiracılar ve ev sahipleri kiralarına en fazla ne kadar zam yapılabileceğini araştırıyorlar. Peki, Kira artış oranının üzerinde zam yapılabilir mi? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...



Son zamanlarda konut fiyatlarındaki artış ve kira fiyatlarındaki yükselişin ardından bir çok ev sahibi kiracısına ara zam ya da kira artış oranının üzerinde zam yapmak istiyor. Peki, bu mümkün mü? Ev sahibi yasal oranın üzerinde kira zammı istiyor ise kiracı ne yapacak? İşte tüm detaylar... 

Kira artışları, kira sözleşme süresinin dolduğu tarihten itibaren açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Ev sahiplerinin yasal olarak TÜFE oranı üzerinde artış yapma hakları bulunmuyor.

Kira artış oranının üzerinde zam yapılabilir mi? Kiracılar dikkat!

Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan açıklamalara göre ev sahibi ve kiracılar arasında yapılan kira sözleşmelerinde, kira bedelinde yapılacak artışa ilişkin anlaşma yapılabilir. Fakat taraflar kira bedeli artışı konusunda tamamen serbest bırakılmamaktadır.