Kiralık ev fiyatları Şubat 2022'de en çok hangi illerde arttı?
Türkiye'de ortalama kiralık ev ilan metrekare fiyatlarında gerçekleşen senelik yükseliş oranı Şubat 2022'de yüzde 84,2 olarak belirlenirken, ortalama kiralık ev ilan metrekare fiyatı 30 Türk Lirası'na yükseldiği tespit edildi.
Kira fiyatları metrekare bazında yükseldi
Türkiye'deki ortalama kira fiyatlarının senelik yükseliş oranı Şubat 2022'de de artış gösterdi ve kira fiyatlarının yaşanan senelik yükseliş oranı geçtiğimiz aya göre 6,4 puan artarak 84,2 olarak kaydedildi. Bu şekilde geçtiğimiz senenin aynı döneminde 16,3 lira olarak açıklanan Türkiye geneli ortalama metrekare kira fiyatı 30 Türk Lirası'na kadar çıktı.
Üç büyük kentte kira fiyatları yükselişi hızlanıyor
Şubat 2022'de üç büyük kentteki kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki senelik yükseliş oranlarında da artış gerçekleşti. Cari kira fiyatlarında yaşanan senelik yükseliş oranı geçtiğimiz aya göre megakent İstanbul’da 14,6 puan, başkent Ankara’da 24,7 puan, Ege'nin incisi İzmir’de ise 12 puan yükseldi. Senelik kira yükseliş oranı megakent İstanbul’da yüzde 112,3, başkent Ankara’da yüzde 106,7, Ege'nin incisi İzmir’de ise yüzde 74 olarak belirlendi. Bu şekilde, ortalama kiralık ev ilan metrekare fiyatları megakent İstanbul’da 49 Türk Lirası'na, başkent Ankara’da 24 Türk Lirası'na, İzmir’de ise 30 Türk Lirası'na çıktı.
Büyükşehirlerde senelik kira artışlarında farklılaşma dikkat çekiyor
Şubat 2022'de senelik ortalama kira yükselişi Türkiye genelinde yüzde 84,2 olarak belirlenirken, büyük kentlerdeki cari kira yükseliş hızlarnda farklılıklar kaydedildi. En çok senelik kira yükselişinin yaşandığı şehirle turizmin merkezi Antalya yüzde 122, megakent İstanbul yüzde 112,3, başkent Ankara yüzde 106,7, Mersin yüzde 98,2 ve Kocaeliyüzde 88,1 şeklinde açıklandı. En düşük kira yükselişinin yaşandığı kentler ise Denizli yüzde 35,8, Trabzon yüzde 34,5, Van yüzde 33,6, Mardin yüzde 31,6 ve Kahramanmaraş yüzde 20 olarak belirlendi.
Şubat 2022'de TÜFE senelik yükseliş oranı yüzde 54,4 olurken, en düşük kira yükseliş oranları tespit edilen beş büyük kentteki senelik kira artış oranının yıllık enflasyon oranından geride olması ön plana çıktı. Bu sebeple, bu kentlerdeki evlerin ortalama kira getirilerinin reel açısından değer kaybına uğradığı belirlendi.
