19 / 08 / 2022

Konut fiyatları diğer ülkelerde ne durumda? İşte merak edilen o fiyatlar!

Konut fiyatları diğer ülkelerde ne durumda? İşte merak edilen o fiyatlar!

Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan son zamanlarda sık sık gündeme gelen konut fiyatlarını kaleme aldı. Hızalan yazısında diğer ülkelerde konut fiyatları ne durumda olduğunu da yazdı. İşte Hızalan'ın o yazısı...



Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan son zamanlarda sık sık gündeme gelenk konut fiyatlarını kaleme aldı. Hızalan yazısında diğer ülkelerde konut fiyatları ne durumda olduğunu da yazdı. İşte Hızalan'ın "Diğer Ülkelerde Konut Fiyatları Ne Durumda?" başlıklı o yazısı...

Konut fiyatları diğer ülkelerde ne durumda? İşte merak edilen o fiyatlar!

Konut sektörü birden fazla sebep ile fiyatlar balon oldu evet, fakat yavaş yavaş fiyatlar frenleyip oturmaya başlayacaktır. Dünya’da genel konut piyasasına bakacak olursak;

ABD
ABD yükselen faizlerin konut piyasasının soğutmaya başladığı gözlenen ülkelerden biri. ABD’de 30 yıllık konut kredisi faizi geçen hafta yüzde 5.78’e ulaşarak 2008 zirvesini gördü.
Konut kredisi faizleri ortalamada yarım yüzyılın en sert yükselişini göstermesinin ardından talep zayıflaması başladı.

Zayıflayan talep ise hem konut üreticilerinin hem de mevcut konut satıcılarının fiyatları düşürmesine sebep oldu.
22 Mayıs ile biten hafta itibariyle son dört hafta içerisinde ABD’de konut satıcılarının yüzde 20’si fiyatları düşürmüş durumda.

Bu oran Ekim 2019’dan bu yana görülen en yüksek seviye olduğu anlamına geliyor. Hatta salgın döneminde nispeten daha düşük fiyatları ile rağbet gören bazı bölgelerde Nisan ayı itibariyle konut fiyatlarını düşüren satıcıların oranı yüzde 41’lere kadar ulaşıyor.