Konutta süresi uzatılan 3 fırsat!

Konut sektörünün desteklenmesi amacıyla sene başında arka arkaya 3 fırsat geldi. Söz konusu düzenlemeler 31 Ekim 2018 tarihinde sona erecekti. Ancak vatandaşların yoğun talepleri üzerine bu sürelerde uzatma kararı alındı.

1- Tapu harcı indirimi

İlk olarak tapu harçlarında indirim yapıldı. 5 Mayıs'ta yapılan bu indirime konut ve işyerleri dahil edilirken, arsa ve araziler dahil edilmesi.

Tapu harcı konut ve işyerleri için binde 20'den binde 15'e düşürüldü. İndirim kapsamına kat irtifakı tesis edilmiş olanlar da karara dahil edildi. 

31 Ekim'de sona ermesi beklenen tapu harcı indirimi 1 Kasım itibariyle resmen uzatıldı. Tapu harcı indiriminde son gün 31 Aralık 2018 olarak belirlendi. 

Buna göre, satış değeri 300 bin TL olan bir daire için 6 bin alıcı, 6 bin satıcı olmak üzere toplam 12 bin TL'lik harç yerine 4 bin 500 TL alıcı, 4 bin 500 TL satıcı olmak üzere toplamda 9 bin TL ödenmeye devam edilecek.

2- KDV indirimi

KDV indirimi öncelikle konutlara geldi. 150 metrekareden büyük konutların tesliminde alınan KDV oranı yüzde 8'e düştü. Akabinde KDV indirimine Bakanlar Kurulu kararı ile işyerleri de dahil edildi.

Bakanlar Kurulu Kararı kapsamında iş yerleri "bina ve/veya bağımsız bölüm şeklinde olanlar" olarak yer aldı. Dolayısı ile İş merkezi binalarında da KDV düştü.

Konut ve işyerlerinde uygulanan KDV indirimi için de son gün 31 Ekim 2018 tarihi olarak belirlenmişti. Bu süre de 1 Kasım'da Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile 31 Aralık 2018 tarihine uzatıldı.

3- İmar barışı

İmar mevzuatına ve mimari projesine aykırı olarak yapılmış yapılar için imar barışı uygulaması getirildi. 8 Haziran'da başvuruların alınmaya başlandığı imar barışı kapsamında 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar dahil edildi. 

E-devlet üzerinden başvuruların alındığı imar barışında son başvuru günü 31 Ekim 2018, yapı kayıt belgesi son ödeme günü ise 31 Aralık 2018 olarak açıklanmıştı.

Vatandaşlardan gelen yoğun talep üzerine imar barışı son başvuru tarihi de uzatıldı. İmar barışı başvurularında son gün 31 Aralık 2018 tarihi olarak belilendi. Alınan uzatma kararları vatandaşları ve sektör temsilcilerini sevindirdi.

İmar barışı resmen uzatıldı!

Tapu harcı ve KDV indirimi resmen uzatıldı!

Konutta KDV ve tapu harcı indirimi vatandaşa kazandıracak!
 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com