Konutta taksit erteleme dönemi başladı!

İnşaat firmaları düzenledikleri farklı kampanyalarla müşterilerini avantajlı koşullarda ev sahibi yapmaya devam ediyor. Kendi bünyelerinde kişiye özel ödeme seçenekleri sunan firmalar, artık taksitleri de müşterilerinin bütçelerine göre planlıyor. “Şimdi al 1 yıl sonra öde”, “İlk 1 yıl taksit bizden” ve  “Taşındıktan sonra öde” gibi koşullarda ödeme fırsatları sunan inşaat yatırımcıları, böylelikle konut ihtiyacını erteleyen müşterilerini geri kazanıyor. İşte o projeler ve avantajlı ödeme seçenekleri… 

İmaj Garden’da şimdi al 3 ay sonra öde

İmaj İnşaat tarafından Zekeriyaköy’de hayata geçirilen İmaj Garden projesinde, 4 adet müsakil villa, 2 adet ikiz villa, 6 adet bahçe dubleksi ve 6 adet çatı dubleksi olmak üzere toplam 20 konut bulunuyor. Projede konutların metrekare birim fiyatları 2 bin 600 dolar ile 3 bin dolar arasında değişiklik gösteriyor. Yüzde 5 peşinatla ev sahibi olunabilen projede, 0.70 faiz oranıyla banka kredisi ile vadelendirme imkanı sağlanıyor. Şimdi al 3 ay sonra öde kampanyasının bulunduğu İmaj Garden projesinde teslimlerin Aralık 2013’te yapılması planlanıyor. Projede, yüzme havuzu, fitness center, buhar odası, mini futbol sahası, mini gol sahaları, koşu alanları, sinema salonu, karaoke odası, 24 saat güvenlik, mini aqua park ve sauna yer alıyor.

Rings İstanbul’da taşındıktan sonra ödemeye başlıyorsun

Selin Yapı tarafından Sancaktepe’de hayata geçirilen Rings İstanbul, 238 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. 1+1’den 5+2 dublekse kadar farklı daire seçeneklerinin sunulduğu projede, toplam bin 500 konut, Rings Alışveriş Merkezi, Bilfen Anaokulu ve İlköğretim okulu bulunuyor. Rings İstanbul’da 78 metrekare 1+1 daireler 240 bin TL, 172 metrekare 2+1 daireler 440 bin TL, 189 metrekare 3+1 daireler 508 bin TL, 223 metrekare 4+1 daireler 621 bin TL, 252 metrekare ile 285 metrekare 3+2 dubleks daireler 747 bin 330 TL ile 901 bin 320 TL arasında, 332 metrekare ile 380 metrekare 4+2 dubleks daireler 1 milyon 23 bin 990 TL ile 1 milyon 220 bin 480  TL arasında değişen rakamlarla satışa sunuluyor. Yüzde 18 KDV’den etkilenmeyen projede, evinizi şimdi alıyorsunuz ödemeye ise taşındıktan sonra başlıyorsunuz. Kampanya kapsamında, ev sahibi olanlar evlerini şimdi alıp, kredi taksit ödemelerine taşındıktan sonra başlarken, sunulan diğer ödeme seçeneği ile ise, yüzde 40 peşin verilerek, kalan tutar vade farksız olarak 36 ayda ödenebiliyor. Rings İstanbul’da ilk etap teslimlerinin Mayıs 2013’te yapılması planlanıyor. 

Halden anlayan ödeme planı. Teslime kadar hiçbir ödeme yok

Doğu İnşaat, Üstünler Yapı, Precast ve Tuna Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Ispartakule’de hayata geçirilen 1stanbul projesinde halden anlayan ödeme planıyla konut teslimine kadar hiçbir ödeme yapmadan ev sahibi olunabiliyor. Kampanya kapsamında konut sahibi olma isteyenler evlerini teslim alıncaya kadar hiç peşinat ve taksit ödemiyor. Ayrıca, 1stanbul projesinin lansman kampanyasından faydalanarak konut alanların işsiz kalması durumunda kredi taksitleri 12 ay boyunca işsizlik sigortası kapsamında ödeniyor Arzu edenler taşınma ve yeni eşya maliyetlerini de dekorasyon sigortası kapsamına alabiliyor. Mevcut konut kredilerinde alınan hayat sigortası maliyetinin yüksek olmasını göz önünde bulunduran 1stanbul projesi, halden anlayan ödeme planında sigorta zorunluluğuna da yer almıyor. 48 ay vade farksız taksit avantajının da sunulduğu projede teslimlerin Mart 2013’te yapılması planlanıyor. 1stanbul’da 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri bulunuyor. Fiyatlar ise 159 bin TL’den başlıyor 575 bin TL’ye kadar çıkıyor. Projede; squash, şok havuzu, hamam, jakuzi, buhar odası, kapalı otopark, güvenlik, yüzme havuzu, sauna, masaj odası, fitness center, pilates yer alıyor. 

Mini Point’te şimdi taşın ödemeye 3 ay sonra başla

Anadolum İnşaat güvencesiyle Kurtköy’de hayata geçirilen Mini Point, 5 bin 400 metrekare alan üzerinde toplam 132 konuttan meydana geliyor. 1+0, 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 94 bin 719 TL ile 211 bin 750 TL arasında değişiklik gösteriyor. Taksitlerin 3 ay sonra ödendiği projede, teslimler hemen yapılıyor. Yüzde 25 peşinat veriliyor. Geri kalan tutar banka kredisi ile vadelendiriliyor. 3 ay sonra ödenmeye başlayan taksitler, 1+0 stüdyo dairelerde aylık sabit 400 ila 500 TL arasında, 1+1 dairelerde aylık sabit 600 ila 750 TL arasında, 2+1 dairelerde aylık sabit 800 ila 950 TL arasında sabit fiyatlarla vadelendiriliyor.  Projede ayrıca “Yüzde 12 indirim bizdten yüzde 15 peşinat sizden” kampanyası da bulunuyor. 

1 yıl kredi taksiti ödetmiyor

BabacanYapı; Crown Park, Crown Tower ve Crown Deluxe projelerinde bir yıl boyunca kredi taksiti ödetmiyor. Crown projeleri için “yüzde 10 peşinatla hemen taşın, 12 ay boyunca taksitlerini biz ödeyelim” kampanyası ocak ayı sonuna kadar devam ediyor. Crown projelerinden 8 bin TL’den başlayan peşinatlar sunulan konutlarda, 60 aydan 120 aya kadar kullanılan kredilerde ilk 12 aylık kredi taksiti ödemesini BabacanYapı üstlenirken, ödeme dekontları da anında adreslere yollanıyor. Crow Tower’da fiyatlar 89 bin TL ile 318 bin TL arasında, Crown Deluxe’de 168 bin TL ile 698 bin TL arasında, Crown Park projesinde ise 230 bin TL ile 410 bin TL arasında değişiyor.

Peşinatın yüzde 12’si 1 yıl sonra diğer 12’si ise 2 yıl sonra ödeniyor

Çukurova Gayrimenkul tarafından Kartal’da hayata geçirilen Çukurova Tower’da, yüzde 1 peşinat veriliyor, peşinatın yüzde 12’si 1 yıl sonra, diğer yüzde 12’si de 2 yıl sonra teslim sırasında ödeniyor. Kalan yüzde 75’lik kısım için ise projeye özel faiz oranlarıyla ve 120 aya kadar vade imkanı sunuluyor. Fiyatların 136 bin TL’den başladığı Çukurova Tower’da stüdyodan 3+1’e kadar 9 farklı tipte toplam 253 konut yer alıyor. Dördüncü kattan itibaren deniz ve Adalar manzarasına hakim olan proje, 3.4 metrelik kat yüksekliği ile ferah bir yaşam sunuyor. Yüzde 1 KDV avantajla ev sahibi olunabilen Çukurova Tower’da kayın ve gürgen ağaçları altında piknik alanı, açık havuz, güneşlenme terası, sauna, fitness ve wellness merkezi gibi birçok ayrıcalıklı hizmet sunuluyor. 

İlk 6 taksiti Demir İnşaat ödüyor

Ayışığı Vadi Evleri, Beylikdüzü’nde Demir İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 489 konuttan meydana gelen projede 1+1’den 3+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor. Ayışığı Vadi Evleri’nde 1+1’ler 165 bin TL’den, 2+1’ler 235 bin TL’den, 3+1’ler ise 305 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 2013 yılına özel birbirinden avantajlı ödeme seçeneklerinin sunulduğu projede yüzde 5 peşinat, 6 ay taksit bizden, şimdi al 8 ay sonra öde, vade farksız ödeme ve hiç peşinatsız gibi alternatifler sunuluyor. Ayışığı Vadi Evleri’nde, açık olimpik yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, basketbol, voleybol sahaları, tenis kortu, masa tenisi, yürüyüş parkuru, bisiklet parkuru, fitness salonu ve vitamin bar bulunuyor.

Şimdi al 2014’te ödemeye başla

Dumankaya İnşaat güvencesiyle Halkalı’da hayata geçirilen Dumankaya Mix projesinde 1 yıl taksit ödenmiyor. Toplam 657 konuttan oluşan projede, konut fiyatları 146 bin 470 TL’den başlıyor. Kampanya kapsamında bin 510 TL'lik peşinat sonrasında 5 Ocak 2014'te 47 bin 455 TL'lik ara ödeme yapılıyor. 108 ay eşit taksitle vadelendirmeler bin 563 TL'den başlıyor. Ve vadelendirme Ocak 2014'te başlıyor. 31 Ocak 2013 tarihine kadar geçerli olan bu kampanyada yüzde 1 KDV, yüzde 1 peşinat uygulaması sürüyor. Şimdi al 2014'te ödenin yanı sıra projede 24 ay faiz uygulanmıyor ve İlk yıl peşinat ve taksit ödemesi de yapılmıyor. Konutların Aralık 2014’te teslim edilmesi planlanıyor.  

Taksitler 3’er ay arayla ödeniyor

Bakırköy Yenimahalle’de Dilmar Yapı tarafından hayata geçirilen Vezüv Konakları, toplam 84 konuttan meydana geliyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 690 bin TL ile 2 milyon 50 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Yüzde 30 peşinatla ev sahibi olunabilen Vezüv Konakları’nda şirket bünyesinde 36 aya kadar taksit imkanı sunuluyor. Taksitler 2’şer ya da 3’er ay arayla ödenebiliyor. 2014 yılında teslim edilmesi planlanan projede, yüzme havuzu, yürüyüş parkuru,  çocuk oyun alanları, 86 araçlık otopark, 24 saat güvenlik, ve fitness center yer alıyor.

Yüzde 25 peşinat, geri kalan Ocak 2014’ten itibaren kira öder gibi ödeniyor

Türkiye’nin ilk kuş temalı projesi olan Home Aves’te yüzde 25 peşinat veriyorsun geri kalan yüzde 75’lik kısmını ise Ocak 2014’ten itaberin kira öder gibi küçük taksitlerle ödüyorsunuz. Aylık 950 TL taksitlerle ev sahibi olmas fırsatının sunulduğu projede, isteyene 84 ile 120 ay vadeyle kredi kullandırılıyor. Kavi Yapı tarafından Güneşli’de hayata geçirilen Home Aves, 2 blokta 191 konuttan meydana geliyor. 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin sunulduğu projede fiyatlar 117 bin 897 TL ile 222 bin 595 TL arasında değişiyor. 3+1 konutlarının tamamının satıldığı Home Aves’te kampanya 31 Ocak 2013’e kadar geçerli. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com