Necip Nasır: İzmir'in konut stoğunun yüzde 85'i dönüşmeli!

Necip Nasır: İzmir'in konut stoğunun yüzde 85'i dönüşmeli!

Nasır Group Yönetim Kurulu Başkanı ve Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır, 15 Temmuz kalkışmasının milletçe yenilmesinin ardından Türkiye'nin geleceğinden eskisine göre çok daha umutlu olduğunu söyledi.


Nasır Group Yönetim Kurulu Başkanı ve Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır, 15 Temmuz kalkışmasının milletçe yenilmesinin ardından Türkiye'nin geleceğinden eskisine göre çok daha umutlu olduğunu söyledi.


Türkiye'nin, içeride ve dışarıdaki düşmanlara karşı, temelleri sağlam bir bankacılık sistemine ve ekonomiye sahip olduğunu gösterdiğini kaydeden Nasır, “15 Temmuz kalkışmasından sonra yaşananlarla birlikte Türkiye'nin 2023 vizyonu önündeki engellerin de büyük bir kısmı ortadan kalktı. Bilinmeyen tıkanıklığın nedenlerinin ortaya çıkmasıyla birlikte artık hedeflerimiz için çok daha hızlı koşabileceğiz” dedi.


KDV İNDİRİMİ SÜREKLİ OLMALI


Kalkışma girişiminin ardından vatandaşların 2 - 2 buçuk milyar doları Türk lirasına çevirerek ülke ekonomisine destek verdiğine dikkat çeken Necip Nasır, TL.'ye çevrilen mevduatın ise konut sektörüne yönlendiğini ifade etti.


Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım'ın, ülke ekonomisini ve sektörü çok iyi analiz ederek gerekli atılımları yaptığının da altını çizen Nasır, “Kredi faiz oranlarının psikolojik sınır olan yüzde 1'in altına çekilmesi ve KDV oranının 6 ay boyunca yüzde 8'e indirilmesi çok olumlu adımlar. Alınan bu kararlar konut sektörüne şimdiden ivme kazandırdı. Ancak biz yüzde 8'lik KDV indiriminin sektördeki gelişimin sürdürülebilir olması açısından devamlı olmasını istiyoruz. Aynı şekilde inşaat sektörünün demir ve beton gibi ana hammaddelerindeki KDV oranlarının da yüzde 8 seviyesine çekilmesi için taleplerimizi yineliyoruz. Çünkü ülkemizde ve İzmir'de ciddi bir sağlıklı yapı açığı var ve sağlıklı konutlarda yaşamak sosyal bir ihtiyaç. Ayrıca, inşaat günlük tüketilecek bir malzeme değil ve yapım aşaması, oldukça uzun süren bir zaman dilimini kapsıyor. Tüm bunları göz önünde bulundurarak bu yöndeki girişimlerimiz de devam edecek” diye konuştu.


EN BÜYÜK TALEP İZMİR'DE OLACAK


İzmir'de yapımı devam eden mevcut projelerle talebin doğru orantılı olmadığının altını çizen Nasır, İzmir'de konut stoğunun yüzde 85'inin dönüşmesi gerektiği konusunda uyarıda bulundu.


İstanbul -  İzmir  Otoyolu ve  Ankara  - İzmir Hızlı Tren Hattı'nın İzmir'i bir cazibe merkezi haline getirdiğini hatırlatan Necip Nasır şunları söyledi: “Önümüzdeki 10 yıl içinde konut açısından en büyük talep İzmir'de olacak. Bu talep doğrultusunda İzmir'in bir an önce planlanması gerekiyor. Fakat ortada henüz bir plan yok. Arsa üretilemiyor. Bu da konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde ciddi oranda artacağının habercisi. Bundan dolayı konut sahibi olmak isteyenlerin ellerini çabuk tutmalarında fayda var”


PLANSIZLIĞIN BEDELİ AĞIR OLUR


İzmir'de yasalardan kaynaklı iki başlılığın bulunduğunu da sözlerine ekleyen Nasır, kentsel dönüşümde 6306 sayılı yasa ve Büyükşehir mevzuatının 73'üncü maddesindeki eksiklerin giderilerek tek madde haline getirilmesinin kaçınılmaz olduğunu vurguladı. İzmir'de arz konusunda ciddi bir sinerji oluştuğunu da ifade eden Necip Nasır, “İzmir İstanbul'un ardından yık - yap tarzıyla en çok binanın yenilendiği ikinci kent. Tam 25 bin konut yık - yapla dönüştü. Bu da kent merkezinin daha da sıkışmasına neden oluyor. İzmir'de plansız yapılaşmanın bedeli çok ağır olur. Yüzde 85'i sağlıksız yapılardan oluşan bir kentten bahsediyoruz. Bir an önce planlar oluşturulmalı. Piyasa, şartları kendisi zorlar ve kentsel dönüşümü gerçekleştirirse istenmeyen bir sonuçla karşı karşıya kalırız. İzmir olarak artık kaybedecek vaktimiz yok” 


Yenigün