Orhangazi TOKİ konutlarında son durum ne?

Bursa Orhangazi'de inşa edilen ve yapımı tamamlanan 292 konut ev sahiplerini bekliyor. Hürriyet Gazetesi köşe yazarlarından Hasan Bozbey bugünkü köşe yazısında Orhangazi'de inşa edilen konutları kaleme aldı. İte Bozbey'in o yazısı...

Pandemi dönemi, konut ihtiyacını da beraberinde getirdi.Covid-19 nedeniyle tüm dünyada ve Türkiye’de ekonomi olumsuz etkilendi.

Bu olumsuz tablonun en fazla yansıdığı sektörlerin başında da inşaat geliyor.
İnşaat sektörünün neredeyse 1 yıldır durağan bir sürece girmesi ile birlikte konut ihtiyacı da arttı.
Tabii, özel sektörle birlikte TOKİ’nin de önceliği afet bölgelerine vermesinden dolayı, farklı bölgelerdeki projeleri, inşaat maliyetlerinin yükselmesinden dolayı beklemeye alınmıştı.
Pandemi öncesinde 2018 ve 2019 yılında yaşanan ekonomideki daralma inşaat sektörünü olumsuz etkilemiş konut stokları tükenmiş, yeni konut projelerinin olmamasından dolayı da satışa hazır konutların fiyatları da alıp başını gitmişti.

Öyle ki  TOKİ  ekonomik kriz döneminde planladığı kendi projelerini bile maliyetlerin yüksek olmasından dolayı ertelemeye almıştı.

Bunlardan birisi de Orhangazi’de inşa edilen ve inşaatı tamamlanan 292 adet konuttu.

Aslında bu konut projesi 2019’da tamamlanıp hak sahiplerine verilecekti.

Ancak 2018’de TOKİ konut projesini askıya almış, maliyetlerin yeniden eski seviyelere gelmesinden sonra da yeniden proje hayata geçirilmişti.

Bir yıl gecikmeli de olsa proje hayata geçirilmiş oldu.
*

Orhangazi’de tamamlanan ve hak sahiplerine tesliminin önümüzdeki günlerde yapılması planlanan TOKİ 4. Etap konut projesi ile birlikte Orhangazi’de son 15 yılda inşa edilen konut sayısı 1878 oldu.
Daha önce 3 ayrı etap olarak yapılan toplam 1586 konuttan sonra, son olarak yapılan 292 adet konut Orhangazi’de ihtiyaca ciddi katkı sağlamış oldu.

Peki, yeterli mi? 

Bunun yeterli olmadığını son yapılan 292 konuta yapılan yaklaşık 2 bin başvuruda görmüş olduk.
TOKİ’nin Orhangazi’de inşa ettiği bu son etap konutlardan almak için 2 bine yakın başvuru olmuş, sonrasında kura çekimi ile 292 hak sahibi belirlenmişti.
Bu da gösteriyor ki Orhangazi’nin de bölgenin de yeni TOKİ konut projelerine ihtiyacı var.

Özellikle kira öder gibi taksit ödeyerek ev sahibi olmak isteyen orta gelirli vatandaş mutlaka yeni projelerin geliştirilmesini istiyor.

Bunun için de ilgili kurumların girişimde bulunmasını istiyorlar.
Bunu yapacak olan da Belediye ve Siyasi iktidarın temsilcileri.
Tabii önemli aşama, yeni arsa üretilmesi.
Belediye yine TOKİ 4. Etap projesinin hayata geçirildiği bölgede yeni bir arsa üretmesi halinde, TOKİ’nin yeni bir proje başlatabileceği konuşuluyor.
Şayet böyle bir çalışma yapılırsa, ilçeye ve konut hayali kuran insanlara en güzel hizmet yapılmış olacaktır.
Bu konuda ilgili kişi ve kuruluşların bir çalışma yapacağını umuyorum.

*
TOKİ demişken, yapımı tamamlanan Orhangazi’deki konutlara da değinmek istiyorum.
Burada bir kısmı 2+1, bir kısmı ise 3+1 olmak üzere toplam 292 konut inşa edildi.
Hamzalı Yolu üzerindeki bu proje tamamlandı.
Yüklenici firma konutların kesin kabulünü TOKİ’ye yaptı.
Teslimin üzerinden de günler geçmesine rağmen, konutların hak sahiplerine geçmesi ile ilgili net bir bilgi bir türlü verilmiyor.
Bu konuda kura sonrası konut almaya hak kazanan vatandaşlardan çok soru alıyoruz.
Konutlar ne zaman teslim edilecek?
Kamuoyunu bilgilendirmek adına bizler de ilgili kurumlardan bu sorunun yanıtını aramamıza rağmen, bugüne kadar bir sonuç alamadık.
Konut hayali kuran insanlar hak ettikleri konutları bir an önce teslim alıp yerleşmek istiyor.
TOKİ’nin bu konuda bir yol haritası belirlemesi gerekiyor.

TOKİ konutları AK Parti iktidarının gerçek manada en büyük ve önemli hizmetlerinin başında geliyor.
1984 yılında dönemin başbakanı merhum Turgut Özal tarafından yeniden yapılandırılan TOKİ 1984 ile 2002 yılları arasında Türkiye genelinde 43 bin konut inşa etmiş.
Yani yaklaşık 19 yılda 43 bin konut.
2002 yılından 2020 yılı sonuna kadar TOKİ’nin inşa ettiği sosyal konut sayısı ise tam 1 milyon.
Ak Parti’nin özellikle sosyal devlet politikasının bir gereği olarak ortaya koyduğu bu irade, 18 yılda 1 milyon adet konutun inşa edilmesine sebep oldu.
Bu süreçte hem 1 milyon aile konut sahibi oldu, hem 18 yılda TOKİ inşaat sektörüne 150 milyar TL kaynak kazandırdı.

Neresinden bakarsanız bakın, müthiş bir yapılanma ve başarı hikayesi.
Üstelik son dönemde TOKİ’nin dikey değil, yatay mimariye yönelmesi de artık şehirlerin görüntü kirliliği yaratan gökdelenlerden kurtulup daha planlı şehirlere kavuşmasına neden olacak.
Tüm bu yönleri ile TOKİ vatandaşlar için son derece önemli bir argüman.
Bu projelerin de devam etmesini sağlamak yine kentlerin idarecilerinin başarısından geçiyor.
Bunu ortaya koyacak bir irade olursa, Orhangazi yeni bir TOKİ projesine daha kavuşabilir.
 

Orhangazi TOKİ 4. Etap konut inşası tamamlandı!