Yapı kayıt belgesi için gerekli belgeler!
Yapı kayıt belgesine e-devlet üzerinden başvurulabiliyor. Peki, yapı kayıt belgesi için gerekli belgeler nelerdir? Başvuru esnasında hangi bilgilerin girilmesi gerekiyor?
31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış, mevzuata aykırı yapılar için yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Ruhsatsız yapılan yapılar, ruhsatlı olup ruhsata aykırı imalatlar, ruhsata uygun olup iskan alamamış yapılar, iskanlı fakat daha sonradan değişiklik ve ilaveler yapılmış yapılar vb. yapıları kapsıyor.
Yapının tamamını ilgilendiren aykırılıklar: Yapının tamamının ruhsatsız biçimde yapılması,yapıkullanmaizin belgesi alınmamış olması, bina oturumölçülerinde büyüme, sığınak veya otoparkın yapılmaması gibi aykırılıklar, yapının tamamı için Yapı Kayıt Belgesi alınması gereken durumlara örnek oluyor.
Başvurular bir yapının tamamı için yapılabileceği gibi, yapıda yer alan tek bir bağımsız bölüm için de yapılabileceğinden; öncelikle bu iki durumdan hangisi için başvuru yapılacağını belirlenmesi gerekiyor.
Yapı kayıt belgesi başvuruları e-devlet üzerinden yapılabiliyor. Peki, başvuru esnasında istenen bilgiler nelerdir?
Yapı kayıt belgesi için gerekli belgeler
1.) E-devlet şifresi
2.) Geçerli bir cep telefonu numarası
3.) Geçerli bir e-posta adresi
4.) Beyan edilecek yapının adresi
5.) Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri
6.) Toplam inşaat alanı; konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (m2)
7.) Yapıdaki konut ve işyeri sayısı
8.) Arsa/Arazinin emlak vergi birim değeri (TL/m2) (İlgili belediyesinden alınabilecektir.)
9.) Yapının bulunduğu arsanın alanı; varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (m2)
10.) Yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek)
11.) İmar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi
12.) Yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf. (Fotoğrafların dosya formatı .jpg, .jpeg veya .png olmalıdır.)
Yapı kayıt belgesi ne zaman verilecek?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
