16 / 08 / 2022

Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü nedir?

Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü nedir?

İmar barışı başvurularında yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü gibi bazı bilgilerin yapı sahiplerince hesaplanarak belirtilmesi gerekiyor. Peki, yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü nedir? Nasıl hesaplanır?



İmar barışına müracaat ederek yapı kayıt belgesini almak isteyen yapı sahiplerinin, başvuru formundaki bilgileri eksiksiz ve doğru bir şekilde doldurması gerekiyor.

Başvuru esnasında istenen bazı bilgiler, tapuda belirtilmişse direkt oradaki rakamlardan yazılıyor. Eğer belirtilmemiş ise yapı sahiplerince hesaplanarak belirtilmesi gerekiyor.

Hesaplanması gereken hususlardan biri de yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü oluyor. Peki, yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü nedir? Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü metrekare bazında nasıl hesaplanır?

Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümünün hesabı

Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümünün nasıl hesaplanması gerektiği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan müracaat kılavuzunda yeniden açıklandı.

Buna göre, Yapının Bulunduğu Arsanın Yüzölçümü hesaplanırken;

Hazineye ve belediyelere ait taşınmazlar üzerinde inşa edilmiş yapılar için yapının
oturum alanına karşılık gelen arsa payı üzerinden,

Parsel üzerinde tek bir yapı bulunması durumunda yapının bulunduğu parselin
toplam alanı, parsel üzerinde birden fazla yapı bulunması durumunda ise sadece
Yapı Kayıt Belgesi müracaatında bulunulan yapıya isabet eden arsa payı üzerinden,

Hisseli taşınmazlarda , yapı malikine ait hisse oranı üzerinden, hesaplama yapılacak.

Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü nedir?

İmar barışı zemin kat kattan sayılır mı?


Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com