2015 tapu masrafları ne kadar?
Taşınmaz mal alım satım işlemlerinde, birtakım masrafların ödenmesi gerekiyor. Bu süreçte emlakçı ile çalışılması durumunda ekstradan emlakçı masrafı da ödeniyor. Peki, 2015 tapu masrafları ne kadar tutar?
2015 tapu masrafları ne kadar?
Taşınmaz mal alım satım işlemlerinde, birtakım masrafların ödenmesi gerekiyor. Bu süreçte emlakçı ile çalışılması durumunda ekstradan emlakçı masrafı da ödeniyor.
Emlakçı ile taşınmazın satılması durumunda, alıcı ve satıcının hem tapu dairesine hem de emlakçıya belli oranlarda harç ödemesi yapıyor.
Tapuda ödenecek masraflar arasında hem tapu harcı hem de döner sermaye ücretleri bulunuyor. Emlakçıya satış bedeli üzerinden, alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV ödeniyor.
Tapu müdürlüğünde gerçekleşecek devir için ise yine satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç ödemesi yapması gerekiyor. Bu ödemeyi ayrı ayrı hem alıcı hem de satıcı yapıyor.
Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL olan tapu döner sermaye bedeli de ödeniyor.
Konutta KDV oranları..
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerinde yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine istinaden tespit edilen arsa birim metrekare vergi değeri;
- 1.000 TL ve üzeri ise %18
- 500-999 TL arasında ise %8
- 499 TL aldında veya 5216 sayılı yasa kapsamında olmayan yerlerde ise %1 oranında KDV ödeniyor.
Yabancıların taşınmaz edinimi 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
