Arazi emlak vergisi oranı 2015!

Arazi emlak vergisi oranı 2015!

Taşınmaz mallar için 1319 sayılı Kanun gereğince her sene emlak vergisi ödeniyor. Emlak vergisi için ödenecek bedel, binalarda, arsa ve arazilerde farklı oranlarde hesaplanıyor.

Peki, bir araziniz olduğunu ancak vergi ödemelerine bu sene başlayacağınızı düşünelim. Bir arazi için ne kadar emlak vergisi ödenir? 

Arazi emlak vergisi oranı 2015:

Normal Yörelerde

Arazilerde Binde 1 

Büyükşehir Belediyesi

Arazilerde Binde 2 

Hesaplama örneği:

50 bin TL'lik arazi eğer normal yöre sınırları içerisinde yer alıyorsa emlak vergisi için ödenecek bedel 50 TL oluyor; bu arazinin büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde yer alması halinde ödenecek emlak vergisi 100 TL oluyor.

Arazi vergisi mükellefiyeti; 

a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde bu değişikliklerin vuku bulduğu tarihi, aynı maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı halde ise bu duruma bağlı olarak takdir işleminin yapıldığı tarihi, 

b) Dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi, 

c) Muafiyetin sukut ettiği tarihi, Takip eden bütçe yılından itibaren başlar. Vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan araziden dolayı mükellefiyet, bu olayın vukubulduğu tarihi takibeden taksitten itibaren sona erer. 

Kanunların verdiği yetkiye dayanılarak tasarrufu yasak edilen arazinin vergisi, mükelleflerce keyfiyetin vergi dairesine bildirilmesi veya vergi dairesince re'sen tespit edilmesi üzerine yasaklama tarihini izliyen taksitlerden itibaren bu hallerin devam ettiği sürece alınmaz. 

Deprem, su basması, yangın gibi tabii afetler sebebiyle yanan, yıkılan binaların arsalarına ait vergiler, bu olayların vukua geldiği tarihleri takibeden bütçe yılından itibaren iki yıl süre ile alınmaz. 

Üzerine bina yapılan arsanın Arazi Vergisi mükellefiyeti, inşaatın bittiği yılı takipeden bütçe yılından itibaren sona erer. 

10 soruda emlak vergisi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com