09 / 08 / 2022

Bursa'daki dev kentsel dönüşümde düğmeye basıldı!

Bursa'daki dev kentsel dönüşümde düğmeye basıldı!

Bursa Yıldırım'da yapılacak olan dev kentsel dönüşüm başlıyor. Dönüşümün finansmanının yüzde yüzü de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından karşılanacak. Dönüşümün detaylarını Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz anlattı...



Bursa Yıldırım'da dev yerinde kentsel dönüşüm başlıyor. Mevlana Mahallesi’nde bin 250 konutluk kentsel dönüşüm kararı Bakan Kurum ile Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz arasındaki görüşme sonrasında alındı. 

Dönüşümün finansmanının yüzde yüzü de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından karşılanacak. Mevlana Mahallesi'nde dönüşüm iki etap halinde yapılacak. İlk etapta 600, ikinci etapta 650 konut dönüşecek. 

Olay Gazetesi köşe yazarı Mustafa Özdal, bugünkü köşesinde Bursa Yıldırım'daki kentsel dönüşümü kaleme aldı. 

İşte Mustafa Özdal'ın 'Yıldırım’da en büyük yerinde kentsel dönüşüm başlıyor' başlıklı yazısı...

Geçen hafta Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Bursa’da idi.

O gün gözler Büyükşehir Belediyesi’nin projelerindeydi ancak Bakan Kurum, Yıldırım’da dev kentsel dönüşümün başlaması için onay verdi.

Nitekim Mevlana Mahallesi’nde bin 250 konutluk kentsel dönüşüm kararı Bakan Kurum ile Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz arasındaki görüşmeden sonra alındı.

Başkan Yılmaz ile Mevlana Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümü konuştuk.

Kentsel dönüşümün finansmanının yüzde yüzünü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı karşılayacak.

İki etap halinde gerçekleşecek kentsel dönüşümde ilk etapta 600, ikinci etapta 650 daire inşa edilecek.

Mevlana Mahallesi’nde 900 konut var.

Mevlanalılar mevcut dairelerini verip, yenilerini alacaklar.

Başkan Yılmaz, yeni konutlara karşılık Mevlanalıların bir miktar fark ödeyeceğini söyledi.

Hatta Yılmaz, enkaz bedelleri ve arsa paylarının ödenmesi konusunda Mevlanalılarla uzlaşma sağladıklarını da belirtti.

Ayrıca, mahalle halkıyla yüzde 80 oranında uzlaşma sağlanmış ve görüşmeler de sürüyormuş.

Böylece, yerinde dönüşüm sağlanmış olacak.

Yani, inşa edilen yeni konutların büyük bölümünden kentsel dönüşümün gerçekleştiği Mevlana’da yaşayanlar faydalanacak.

Yılmaz, yeni binaların zemin+7, zemin+8 katlı olacağını da belirtti.

Peki Yıldırım Belediyesi’nin rolü ne olacak?

Yılmaz, vatandaş ile Bakanlık arasında köprü olacaklarını söyledi:

“Öncelikle vatandaşla yüzde yüz uzlaşma sağlayacağız. Mevcut evleri yıkıp, yeni evler inşa edilene kadar konut sahiplerine kira yardımı yapacağız. Yeni evleri  TOKİ  inşa edecek. Biz bu süreçte projeleri hazırlayıp, vatandaş ile Bakanlık arasında köprü olacağız. Bakanlığa, hangi konut sahibine kaç metrekare ev verileceğini biz bildireceğiz. Eski dairelerle, yeni daireler takas edildikten sonra, vatandaşın  aradaki farkı 10 yıl vadeli kredilerle ödemesini sağlayacağız.”

Uzun yıllardan bu yana Yıldırım’da farklı kentsel dönüşüm modelleri gündeme geldi.

Ancak projeler makette kaldı.

Yılmaz bu kez, yerinde dönüşümle, hem gerçek anlamıyla kentsel dönüşümü sağlayacaklarını, hem de yeni ve modern binalar inşa ederek örnek bir projeye imza atacaklarını söylüyor.

Nitekim Mevlana’da kentsel dönüşüm hayata geçtikten sonra, diğer bölgeler de örnek olacak.

O evlerin çoğu satıldı

Yıldırım’da geçen dönemin en büyük kentsel  dönüşüm projelerinden biri Mevlana-Ulus Mahallelerini kapsayan Hümahatun evleriydi.

Yaklaşık 850 konuttan oluşan kentsel dönüşüme Özgen Keskin zamanında başlanmış, İsmail Hakkı Edebali döneminde tamamlanmıştı.

Ancak bu kentsel dönüşüm başarılı olmadı.

Projeye hem Yıldırımlılar ilgi göstermemiş, hem de döviz kurunun yükselip inşaat sektörünün krize girmesiyle konutlar belediyenin elinde kalmıştı.

Başkan Yılmaz’la Hümahatun evlerini de konuştuk.

Konutların büyük çoğunluğu satılmış.

Kalan yaklaşık 50 daireden elde edilen gelir de yine kentsel dönüşümde kullanılacakmış.

Bursa’da tarihi dönüşüm başladı!