12 / 08 / 2022

Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021!

Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021!

2020 yılın gayrimenkul satın alan mükellefler 2021 yılı için vergi mükellefi oluyor. İşte emlak vergisi son ödeme tarihi 2021...



Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021!
Ülkemiz sınırlarında yer alan gayrimenkuller için emlak vergisi ödeniyor. Emlak vergisi mükellefiyeti, gayrimenkule sahip olunan yılın ardından başlıyor ve taşınmaz elden çıkarılıncaya kadar devam ediyor. 2020 yılında gayrimenkul satın alan mükellefler 2021 yılında vergi mükellefi oluyor. Gayrimenkulü bulunan bir kişinin taşınmazını satana kadar düzenli olarak vergisi ödemesi gerekiyor. Peki emlak vergisi ne zaman ödenecek? Kimler emlak vergisinden muaf? İşte emlak vergisi son ödeme tarihi 2021...

Bina ve arazi vergisi mükellefiyeti; vergi değerini tadil eden sebeplerin oluşması durumunda bu değişikliklerin neden olduğu, aynı maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı halde ise bu duruma bağlı olarak takdir işleminin yapıldığı tarihi, dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi, muafiyetin sukut ettiği tarihi takip eden bütçe yılından sonra başlıyor.

 Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021!

Emlak vergisi ödeme 2021

Emlak vergisi, açıklanan gayrimenkul değeri üzerinden hesaplanıyor. Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor. 

2020 yılından önceki yıllarda emlak vergisi mükellefi olanların 2021 yılına ait emlak vergisinin tarh ve tahakkukunda esas alınacak vergi değerinin (matrahın) hesabı ile bina, arsa veya araziye 2020 yılında malik olunması halinde mükellefiyetin başladığı yıl olan 2021 yılı vergi değerinin hesabı bu Tebliğde yer alan esaslara göre belirleniyor.

2021 yılında uygulanacak olan 1319 sayılı Kanunun 44 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları, 2020 yılına ait değerlerin 2020 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (yüzde 9,11/2=) yüzde 4,555 (dört virgül beşyüzellibeş) oranında arttırılması suretiyle

5.227.000 TL ile 7.841.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil)

5.227.000 TL’yi aşan kısmı için (Binde 3)

10.455.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.841.000 TL’si için

7.842 TL, fazlası için (Binde 6)

10.455.000 TL’den fazla olanlar 10.455.000 TL’si için 23.526 TL, fazlası için (Binde 10) olarak belirleniyor.

Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021!

Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021

Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021 yılı için 31 Mayıs 2021 olarak belirlendi. Emlak vergisi ödemelerinin ikinci taksiti ise Kasım ayı içerisinde yapılacak. Belirtilen tarihler arasında ödemelerini yapmayan vergi mükellefleri için yüzde 2 oranında cezai işlem uygulunacak.

 Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021!

Emlak vergisi sorgulama 2021

Emlak vergisini sorgulamak isteyenler, e-devlet sisteminden giriş yapıp borcu olup olmadığını öğrenebiliyor. Bunun için ilk önce e-devlet sitesine giriş yapılıp, arama bölümünde emlak vergisi kelimelerini aratılması gerekiyor.

 Emlak vergisi son ödeme tarihi 2021!

Emlak vergisi muafiyet şartları 2021

- Türkiye içinde 200 metrekareden büyük olmayan konuta sahip olmak. 
- 18 yaş ve üzeri düzenli geliri olmamak. 
- SGK tarafından ölüm aylığı, dul ve yetim aylığından herhangi birini almak. 
- Mevcut mülkten gelir elde edilmemesi gerekir. 
- Konut dışı mülk sahibi olmak. 
- Yılda dönemsel olarak kullanılan yazlık evler.

Emlak vergisi için son iki hafta!

Emlak vergisi ödeme yolları neler?

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com