Emlak vergisinin hesaplanması nasıl yapılır?

Emlak vergisinin hesaplanması nasıl yapılır?

Emlak vergisinin 2014 yılına ait 2. taksit ödeme dönemi devam ediyor. Ödemelerin en son 1 Aralık 2014 tarihinde yapılacağı emlak vergisinde hesaplamalar, taşınmaz malın değerine ve emlak vergisi oranlarına göre yapılıyor.

1319 sayılı kanunda; Meskenlerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak karşımıza çıkıyor.  Diğer binalarda (işyeri, dükkan) emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.

Arsa ve arazilerde ise vergi şu oranlar şu şekilde; Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 3, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 6 oranı ile vergi hesabı yapılıyor. Emlak vergisinin hesaplanması ile ilgili örnekler aşağıda yer alıyor:

Emlak vergisi hesaplama örneği:

Büyükşehirde;

Mesken değeri; 100 bin TL

Emlak vergisi oranı: Binde 2

Ödenecek emlak vergisi: 200 TL

Büyükşehir olmayan yerde;

Mesken değeri; 100 bin TL

Emlak vergisi oranı: Binde 1

Ödenecek emlak vergisi: 100 TL

Büyükşehirde;

İşyeri değeri; 300 bin TL

Emlak vergisi oranı binde 4: 

Ödenecek emlak vergisi: 1.200 TL

Büyükşehir olmayan yerde; 

İşyeri değeri; 300 bin TL

Emlak vergisi oranı: binde 2

Ödenecek emlak vergisi; 600 TL

Emlak vergisi geri ödemesi nasıl yapılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com