Ev alacaklar dikkat! Konut kredisi nasıl hesaplanır?

Ev alacaklar dikkat! Konut kredisi nasıl hesaplanır? Ev alacaklar dikkat! Konut kredisi nasıl hesaplanır?

Nakti olmayan ancak ev almak isteyen birçok vatandaş konut kredisi faiz oranlarını araştırıyor. Peki, konut kredi nasıl hesaplanıyor? İşte kredi vadesine göre taksit hesaplama...

Bankaların konut kredisi faiz oranları son aylarda yeniden hareketlendi. Yaklaşık 3 aydır yükseliş trendinde olan konut kredisi faiz oranlarının yükseliş hızı az da sakinledi.

Şuan da en düşük konut kredisi faiz oranını yüzde 1,55 ile Ziraat Bankası veriyor. 10 yıl vade için bankalarda görülen en yüksek konut kredisi faiz oranı ise yüzde 2.75. Bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması da yüzde 2.13 olarak açıklandı.

100 bin TL tutarında 120 ay vadeli konut kredisi çekildiğinde ödenecek en düşük aylık taksit 1.841 TL olurken, toplam maliyet 221.658 TL oluyor. 

Konut kredi nasıl hesaplanır?

(120 ay vadeli 100.000 TL kredi için aylık taksit)

Ziraat Bankası
Toplam maliyet: 221.658 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,55
Maliyet oranı: Yüzde 20,53
Aylık taksit: 1.841 TL

Ziraat Katılım Bankası
Toplam maliyet: 235.767 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,70
Maliyet oranı: Yüzde 22,66
Aylık taksit: 1.959 TL

Türkiye İş Bankası
Toplam maliyet: 238.108 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,72
Maliyet oranı: Yüzde 23,10
Aylık taksit: 1.975 TL

ICBC
Toplam maliyet: 239.912 TL 
Faiz oranı: Yüzde 1,74 
Maliyet oranı: Yüzde 23,35
Aylık taksit: 1.991 TL

Halk Bankası
Toplam Maliyet: 240.725 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,75
Maliyet oranı: Yüzde 23,44
Aylık taksit: 1.999 TL 

Vakıf Bank
Toplam maliyet: 245.106 TL 
Faiz oranı: Yüzde 1,79
Maliyet oranı: Yüzde 24,21
Aylık taksit: 2.032 TL

Kuveyt Türk
Toplam maliyet: 249.706 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,84
Maliyet oranı: Yüzde 24,84
Aylık taksit: 2.072 TL

ING Bank
Toplam maliyet: 254.623 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,89
Maliyet oranı: Yüzde 22,58
Aylık taksit: 2.113 TL

Garanti
Toplam maliyet: 256.536 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,91
Maliyet oranı: Yüzde 25,85
Aylık taksit: 2.130 TL

Albaraka
Toplam maliyet: 264.780 TL
Faiz oranı: Yüzde 1,99
Maliyet oranı: Yüzde 27,15
Aylık taksit: 2.196 TL

TEB
Toplam maliyet: 269.564 TL
Faiz oranı: Yüzde 2,04
Maliyet oranı: Yüzde 27,81
Aylık taksit:  2.238 TL

Yapı Kredi
Toplam maliyet: 270.411 TL 
Faiz oranı: Yüzde 2,05
Maliyet oranı: Yüzde 27,89
Aylık taksit: 2.247 TL

Denizbank
Toplam maliyet: 270.464 TL
Faiz oranı: Yüzde 2,05
Maliyet oranı: Yüzde 27,89
Aylık taksit: 2.247 TL

Akbank
Toplam maliyet: 279.742 TL
Faiz oranı: Yüzde 2,14
Maliyet oranı: Yüzde 29,34
Aylık taksit: 2.323 TL

Kredi vadesine göre taksit hesaplama

Vade: 36 Ay 
En İyi Faiz Oranı: Yüzde 1,55
Toplam Geri Ödeme: 132.014 TL
Aylık Taksit: 3.645 TL

Vade: 60 Ay
En İyi Faiz Oranı: Yüzde 1,55
Toplam Geri Ödeme: 155.105 TL
Aylık Taksit: 2.572 TL

Vade: 120 Ay 
En İyi Faiz Oranı: Yüzde 1,55
Toplam Geri Ödeme: 221.658 TL 
Aylık Taksit: 1.841 TL

Vade: 180 Ay 
En İyi Faiz Oranı: Yüzde 1,78
Toplam Geri Ödeme: 335.213 TL
Aylık Taksit: 1.858 TL

Bayram sonrasında konut kredi faizlerinde değişiklik oldu mu?

Haziran'ın ikinci haftasında konut kredisi faiz oranlarında son durum!

 

Nuran IŞIK/Emlakkulisi.com