Gaziantep Şehitkamil'de 3.1 milyon TL'ye satılık 9 gayrimenkul!

Gaziantep Şehitkamil'de 3.1 milyon TL'ye satılık 9 gayrimenkul!



Gaziantep 13. İcra Dairesi, Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi'ndeki 9 gayrimenkulü satışa çıkardı. Açık artırma usulüyle ihale edilecek taşınmazların satış bedeli 3 milyon 102 bin TL olarak belirlendi.


T.C. GAZİANTEP 13. İCRA DAİRESİ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI



1 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3591 Ada No, 5 Parsel No, Osmangazi Mahalle/Mevkii, 1 Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:Borçluya ait bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Osmangazi  mahallesi, Ada 3591, Parsel 5 de kayıtlı bulunan, parselin tamamı 5833.63 m2 olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde  B Blokda 19000/1166726 arsa paylı 1.normal kattaki 1 nolu bağımsız bölüm olan meskenin borçluya ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Borçluya ait bu taşınmazın  parsel üzerinde altı kat yapılmış bir yapı olduğu, borçlunun bu yapı içerisinde kat irtifakında belirtildiği gibi 1.normal kattaki 1 nolu mesken olarak kullanılan bu bagımsız bölüm olan mesken kendi içinde üç oda, misafir salonu ve müştemilatlarını olduğu görülmüştür. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri macunlu  boyalıdır, ıslak zemin tabanları seramik ile kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise laminat  parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri lake  boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, lv. wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır, bu meskenin inşaat alanı ise 180 metrekaredir. Kullanım alanı ise 160 metrekare olarak tespit edilmiştir.Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür, bu taşınmaz şehrin güney-batısında bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, yakın çevresinde  Gaziantep Üniversitesi bulunmaktadır,


TAŞINMAZLARIN DEĞERİ:Yukarda özelikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.


Adresi : Osmangazi Mah. Abdulkadir Aksu Bulvarı No:138 Beykent Konakları B Blok D:1 Merkez / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 5.833,63 metrekare 

Arsa Payı : 19000/1166726

İmar Durumu : İmarda olup, imar planında ayrık nizam konut yapı adasına gelmekte olduğu

Kıymeti : 370.000,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır.

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 13:20 - 13:30 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 13:20 - 13:30 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



2 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3591 Ada No, 5 Parsel No, Osmangazi Mahalle/Mevkii, 6 Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:Borçluya ait bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Osmangazi  mahallesi, Ada 3591, Parsel 5 de kayıtlı bulunan,  parselin tamamı 5833.63 m2 olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde  B Blokda 19000/1166726 arsa paylı 19000/1166726 arsa paylı 3.normal kattaki 6  nolu bağımsız bölüm olan meskenin, borçluya  ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Borçluya ait bu taşınmazın parsel üzerinde altı kat yapılmış bir yapı olduğu, borçlunun bu yapı içerisinde kat irtifakında belirtildiği gibi 3.normal kattaki 6 nolu mesken olarak kullanılan bu baımsız bölüm meskenin kendi içinde üç oda, misafir salonu ve müştemilatlarını olduğu görülmüştür.  Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri macunlu  boyalıdır, ıslak zemin tabanları seramik ile kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise laminat  parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri lake  boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, lv. wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır, bu meskenin inşaat alanı ise 180 metrekaredir. Kullanım alanı ise 160 metrekare olarak tespit edilmiştir. Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür, bu taşınmaz şehrin güney-batısında bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, yakın çevresinde  Gaziantep Üniversitesi bulunmaktadır.


TAŞINMAZLARIN DEĞERİ:Yukarda özelikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.6.Nolu B.B Meskenin değeri:


Adresi : Osmangazi Mahallesi Abdulkadir Aksu Bulvarı No:138 Beykent Konakları B Blok Daire 6  Merkez / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 5.833,63 m2 

Arsa Payı : 19000/116726

İmar Durumu : İmarda olup imar planında ayrık nizam konut yapı adasına gelmekte olduğu

Kıymeti : 400.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 13:35 - 13:45 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 13:35 - 13:45 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



3 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3591 Ada No, 5 Parsel No, Osmangazi Mahalle/Mevkii, 8 Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:Borçluya ait bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Osmangazi  mahallesi, Ada 3591, Parsel 5 de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında arsa  olarak belirtilen, parselin tamamı 5833.63 metrekare olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde  B Blokda 19000/1166726 arsa paylı  B Blokda 19000/1166726 arsa paylı 4.normal kattaki 8  nolu bağımsız bölüm olan meskenin borçluya ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Borçluya ait bu taşınmaz parsel üzerinde altı kat yapılmış bir yapı olduğu, borçlunun bu yapı içerisinde kat irtifakında belirtildiği gibi  4.normal kattaki 8 nolu mesken  olarak kullanılan bu baımsız bölüm olan meskenin kendi içinde üç oda, misafir salonu ve müştemilatlarını olduğu görülmüştür.  Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri macunlu  boyalıdır, ıslak zemin tabanları seramik ile kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise laminat  parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri lake  boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, lv. wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır, bu meskenin inşaat alanı ise 180 m2 dir. Kullanım alanı ise 160 metrekare olarak tespit edilmiştir. Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür, bu taşınmaz şehrin güney-batısında bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, yakın çevresinde  Gaziantep Üniversitesi bulunmaktadır.


TAŞINMAZLARIN DEĞERİ: Yukarda özelikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.


Adresi : Osmangazi Mah. Abdulkadir Aksu Bulvarı No:138 Beykent Konakları B Blok D:8 Merkez / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 5.833,63 metrekare 

Arsa Payı : 19000/1166726

İmar Durumu :  İmarda olup imar planında ayrık nizam konut yapı adasına gelmekte olduğu

Kıymeti : 400.000,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler :  dosyasındadır

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 13:50 - 14:00 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 13:50 - 14:00 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



4 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3591 Ada No, 5 Parsel No, Osmangazi Mahalle/Mevkii, 9 Bağımsız Bölüm 

TAPU KAYDI:Borçluya ait bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Osmangazi  mahallesi, Ada 3591, Parsel 5 de kayıtlı bulunan, parselin tamamı 5833.63 metrekare olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde B Blokda 19000/1166726 arsa paylı 5.normal kattaki 9  nolu bağımsız bölüm olan meskenin borçluya ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Borçluya ait bu taşınmaz parsel üzerinde altı kat yapılmış bir yapı olduğu, borçlunun bu yapı içerisinde kat irtifakında belirtildiği gibi 5.normal kattaki 9 nolu Mesken olarak kullanılan bu baımsız bölüm olan meskenin kendi içinde üç oda, misafir salonu ve müştemilatlarını olduğu görülmüştür. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri macunlu  boyalıdır, ıslak zemin tabanları seramik ile kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise laminat  parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri lake  boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, lv. wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır, bu meskenin inşaat alanı ise 180 metrekaredir. Kullanım alanı ise 160 metrekare olarak tespit edilmiştir. Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür, bu taşınmaz şehrin güney-batısında bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, yakın çevresinde  Gaziantep Üniversitesi bulunmaktadır,


TAŞINMAZLARIN DEĞERİ:Yukarda özelikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.


Adresi : Osmangazi Mah. Abdulkadir Aksu Bulvarı No:138 Beykent Konakları B Blok D:9  Merkez / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 5.833,63 metrekare 

Arsa Payı : 19000/1166726

İmar Durumu :  İmarda olup imar planında ayrık nizam konut yapı adasına gelmektedir.

Kıymeti : 370.000,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler :  dosyasındadır.

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 14:05 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 14:05 - 14:15 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



5 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 4290 Ada No, 1 Parsel No, Güneykent Mahalle/Mevkii, 63 Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:Borçluya ait bu taşınmaz Gaziantep ili Şahinbey ilçesi,Güneykent  Mahallesi, Ada 4290, Parsel 1 de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen, parselin tamamı 6373.89 m2 olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde 55/6373 arsa paylı zemin kat+Asma kat ve bodrum kattan oluşan  63 nolu bağımsız bölüm olan dükkanın tamamı borçlu Kahraman yapı turizm san.ve tic.ltd.şti  ye ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Borçluya ait bu taşınmazın tapu kayıtlarında cinsi hernekadar arsa olarak belirtilse de, kat irtifakında belirtildiği gibi, zemin katta +asma kat ve bodrum kattan oluşan  63 nolu bağımsız bölüm olan dükkanın borçluya ait olduğu yerinde görülmüştür. Dükkan olarak düzenlenmiş bu yerin içerisinde hali hazırda İş Güvenliği konusunda eğitim kursu iştigali konusunda faaliyet gösterildiği tespit edilmiştir. Bu radaki yapı zemin kat , asma kat  ve  bodrum kat şeklinde olu üç  katlıdır, yapı betonarme olarak yapılmıştır ,duvarlar ince sıva üzeri  boyalıdır, tabanlarının kaplaması seramik yapılmıştır, dış doğramalar alimiyum doğramadan imal edilmiştir, elektrik ve suyu mevcuttur. Bu taşınmaz şehrin güney- batısında yeni yeleşim bölgesi olan  Karataş bölgesi olan bir bölgede bulunmaktadır,   taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür, çevresinde genellikle işyeri ve mesken olarak çok katlı binaların oluştuğu yeni bir yerleşim bölgesi olduğu görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür.


TAŞINMAZIN DEĞERİ: Yukarda özelikleri belirtilen borçluya a yit bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.


Adresi : Şahintepe Mah. 378 Nolu Sokak Haso Plaza Dükkan (İş Güvenliği)  Merkez / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 6.373,89 metrekare 

Arsa Payı : 55/6373

İmar Durumu :  İmar planı içinde olduğu, imar planında ticaret yapı adasına gelmekte olduğu

Kıymeti : 509.000,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler :  dosyasındadır

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



6 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 370 Ada No, 414 Parsel No, DEĞİRMİÇEM Mahalle/Mevkii, 10 Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:Borçluya ait bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Değirmiçem  mahallesi, Ada 370, Parsel 414 de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen, parselin tamamı 2309.90 metrekare olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde  A Blokda 68/2310 arsa paylı 4.normal kattaki 10 nolu bağımsız bölüm olan meskenin borçlu Kahraman Yapı Turizm San ve Tic. Ltd.Şti. ye ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Borçluya ait bu taşınmazın tapu kayıtlarında da cinsi arsa olarak belirtilse de parsel üzerinde  iki bloklu çok  kat yapılmış bir yapı olduğu, borçlunun bu yapı içerisinde kat irtifakında belirtildiği gibi A Blokda 4.normal kattaki 10 nolu mesken olan bağımsız bölüme girildiğinde buranın mesken olarak düzenlenmiş olduğu, kendi içinde üç oda, misafir salonu ve müştemilatlarını olduğu görülmüştür. Daire kuzey-batı  cephelidir. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri macunlu  boyalıdır, ıslak zemin tabanları seramik ile kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise laminat  parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri lake  boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, lv. wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır , bu meskenin inşaat alanı ise 160 metrekaredir. Kullanım alanı ise 140 m2 olarak tespit edilmiştir. Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür, bu taşınmaz şehrin batısında merkezi bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, yakın çevresinde Eski SSK Hastanesi bulunmaktadır,


TAŞINMAZIN DEĞERİ: Yukarda özelikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.


Adresi : Değirmiçem Mah. Fevzi Çakmak Bulvarı No:58 Rabia Sultan Sitesi A Blok Kat:4 D:10  Merkez / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 2.309,90 metrekare 

Arsa Payı : 68/2310

İmar Durumu :  İmarda olup imar planında ayrık nizam dört katlı yapı adasına gelmekte.

Kıymeti : 332.000,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 14:35 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 14:35 - 14:45 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



7 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 1093 Ada No, 78 Parsel No, Akyol Mahalle/Mevkii, 2 Bağımsız Bölüm  TAPU  KAYDI: Gaziantep ili Şahinbey  ilçesi, Akyol  mahallesi, Ada 1093, Parsel 78 de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında üç katlı kargir apartman olarak belirtilen, parselin tamamı 261.63 m2 olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde 25/100  arsa paylı zemin  katta 2 nolu dükkanın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu, dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.  


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Dükkan olarak düzenlenmiş bu yerin kendi içinde lv. Wc ve yazane bölümü, bulunduğu görülmüştür. Yapı betonarme olarak yapılmıştır, duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır, zemin tabanları seramik ile kaplanmıştır, dış cephe doğramaları ise alimiyum doğramadan imal edilmiştir , elektrik ve suyu mevcuttur, soba ile ısıtılmaktadır. Konu edilen bu dükkanın toplam inşaat alanı 30 metrekaredir. Taşınmaz doğu cephe lidir. Halı hazırda boş olup kullanılmamaktadır. Bu taşınmaz şehrin merkezi bir yerinde  bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın yakınlarında kırkayak parkı bulunmaktadır. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, mesken olarak talep edilen bir bölgededir. 


Adresi : Akyol Mah. Sadık Çavuş Sok. No:4 Dükkan  Merkez /GAZİANTEP

Yüzölçümü : 261,63 metrekare 

Arsa Payı : 25/100

İmar Durumu : İmar planına göre bitişik nizam iki katlı yapı adasına gelmekte olduğu

Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler :dosyasındadır.

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



8 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 1093 Ada No, 78 Parsel No, Akyol Mahalle/Mevkii, 1 Bağımsız Bölüm  TAPU  KAYDI:Gaziantep ili Şahinbey  ilçesi, Akyol  mahallesi, Ada 1093, Parsel 78 de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında üç katlı kargir apartman olarak belirtilen, parselin tamamı 261.63 metrekare olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde 14/100 arsa paylı bodrum katta 1 nolu garajın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu, dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


1 Nolu Garajın Genel Durumu: Borçluya ait bu taşınmazın kat irtifakında belirtildiği gibi hali hazır yerinde garaj olduğu ve garaj olarak ta kullanılmakta olduğu görülmüştür.Konu edilen bu garaj betonarme olarak yapılmış, çok katlı binanın bodrum katında bulunmaktadır. Yapının içi sıvalı üzeri kireç badanalıdır, elektriği mevcuttur, taban ları  kaplanmıştır, garaj kapısı demirden imal edilmiş çit kanatlı olup üzeri yağlı boyalıdır. Konu edilen bu garaj girişi doğu cephelidir.  Bu taşınmaz şehrin merkezi bir yerinde  bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış  olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın yakınlarında kırkayak parkı bulunmaktadır.  Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, mesken olarak talep edilen bir bölgededir.


Adresi : Akyol Mah. Sadık Çavuş Sokak No:4 Garaj Merkez / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 261,63 metrekare 

Arsa Payı : 14/100

İmar Durumu :  İmar planına göre bitişik nizam iki katlı yapı adasına gelmekte olduğu

Kıymeti : 106.500,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler :  dosyasındadır

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 15:05 - 15:15 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 15:05 - 15:15 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP



9 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3980 Ada No, 5 Parsel No, Emek Mahalle/Mevkii, 12 Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Emek  mahallesi, Ada 3980, Parsel 5 de kayıtlı bulunan, parselin tamamı 5194.25 metrekare olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde C Blokda 45/2400  arsa paylı 6.normal kattaki 12 nolu bağımsız bölüm olan meskenin borçlu adına  olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.


TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Taşınmazın tapu kayıtlarında  kat irtifakında belirtildiği gibi C Blokda  6.normal kattaki 12 nolu mesken olan bağımsız bölüme girildiğinde buranın mesken olarak düzenlenmiş olduğu, kendi içinde beş oda, misafir salonu ve müştemilatlarını olduğu görülmüştür. Daire doğu- güney-kuzey  cephelidir. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri ithal kagıt kaplıdır, ıslak zemin tabanları gıranit ile kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise  parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri lake  boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, mutfak, wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır,   bu meskenin inşaat alanı ise 350 m2 dir. Kullanım alanı ise 300 metrekare olarak tespit edilmiştir.Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür, bu taşınmaz şehrin batısında bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, yakın çevresinde  Vakıf Koleji Okulları  bulunmaktadır.


TAŞINMAZIN DEĞERİ:

Yukarda özelikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri, ayrıca  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.


Adresi : Fatih  Mahallesi  Nuket Celal Ersoy Caddesi 220032 Nolu Sokak No.25 C Blok Kat 6 Daire No.12  Merkez /GAZİANTEP


Yüzölçümü : 5.194,25 metrekare

Arsa Payı : 45/2400

İmar Durumu :  İmarda olup imar planında ayrık nizam beş katlı yapı adasına gelmekte olduğu,

Kıymeti : 741.000,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır

1. Satış Günü : 28/07/2016 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 25/08/2016 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP


 Satış şartları :


1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.


2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.


3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.


4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.


5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.


6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1632 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.


7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.03/05/2016