29 / 03 / 2024

2b rayiç değer tespitinin amacı

2b rayiç değer tespitinin amacı

2B rayiç değer tespitinin amacı ilk olarak rayiç bedel tespitinde ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların engellenmesidir. 2B alanlarının piyasa rayiç bedel tespiti ile bilirkişilik görevinin üstlenilmesi amaçlanıyor...

Tapuda rayiç değer ve gerçek rayiç bedel arasındaki fark ortadan kalkıyor!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gayrimenkulün gerçek değerinin hesaplanması için başlattığı çalışmayı bitirdi. Uygulama ile rayiç değer ve gerçek rayiç bedel arasındaki fark ortadan kalkacak. Tapu Genel Müdürü Zeki Adlı, “Sistem çalışır vaziyette istendiği an uygulamaya alabiliriz” dedi.

Rayiç bedel nedir? Bir parselin rayiç değeri nasıl hesaplanır?

Bir parselin rayiç değeri, toprağı ve araziyi üzerinde bulunan parçalarıyla, özellikle bina ve diğer ek yapı tesisleriyle birlikte hesaplanıyor. İşte tüm merak edilenler...

2 soruda 2B arazilerin satışında değer artış kazancı hesabı!

Kurtuluş Partners Vergi Uzmanı Mustafa Bey,2B arazilerin satışında değer artış kazancı hesabını 2 soruda tüm detaylarıyla açıkladı...

3 başlıkta tapuda gerçek değer - rayiç değer farkı!

Avukat Kadir Kurtuluş, Emlakkulisi.com okurları için, 3 başlıkta tapuda gerçek değer - rayiç değer farkını inceledi. İşte 3 başlıkta tapuda gerçek değer - rayiç değer farkı...

Yeni yılda rayiç değer yüzde 50'yi geçemeyecek!

Torba Kanun Tasarısı ile emlak vergisine esas arsa rayiç değerlerinin artması önlenecek. Yeni yılda rayiç değer yüzde 50'yi geçemeyecek. 

Rayiç değer artışında şikayetlerin 3 nedeni!

Yeni Birlik Gazetesi köşe yazarı olan Serpin Alparslan, bugünkü yazısında emlak vergisinde rayiç değer artışıyla ilgili şikayetlerin sebeplerini açıkladı. İşte o haber..

Gerçek değer – rayiç değer farkı vatandaşı yakıyor!

Gerçek değer – rayiç değer farkı vatandaşı yakıyor. Alım satım sırasında yapılan bazı hileler konut tüketicilerini ileride sıkıntıya sokmaktadır. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyu şöyle değerlendiriyor...

Gerçek değer – rayiç değer farkına dikkat!

Gerçek değer – rayiç değer farkı vatandaşı yakıyor. Alım satım sırasında yapılan bazı hileler konut tüketicilerini ileride sıkıntıya sokmaktadır. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyu şöyle değerlendiriyor...

Değer artış kazancı hangi beyanname ile verilir?

Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutuluyor. Değer artış kazancı hangi beyanname ile verilir?

Değer artış kazancı beyannamesi için son 2 gün!

Gayrimenkullerin edinim tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarılması durumunda değer artış kazancı vergisine tabi tutuluyor. Mükelleflerin değer artış kazancı beyannamesi için son 2 gün bulunuyor...

Değer artış kazancı beyannamesi ne zaman verilir?

Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutuluyor. Peki değer artış kazancı beyannamesi ne zaman verilir?

Kağıthane, 2013 yılında en çok değer kazanan ilçe oldu!

Kağıthane'nin yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından tercih edildiğini belirten Kağıthane Belediye Başkanı Fazlı Kılıç, 2013 yılında Kağıthane'nin İstanbul'da en çok değer kazanan ilçe olduğunu söyledi.

Değer artış kazancında iktisap tarihi!

Bir bedel karşılığında edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş sene içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artışı kazancı kapsamında gelir vergisine tabi tutuluyor. İşte değer artış kazancında iktisap tarihi...

2b rayiç değer tespitinin amacı Haberi

2b rayiç değer tespitinin amacı


Orman kadastrosu sınırları dışarısına çıkarılan orman vasfını kaybetmiş kanunun 2B maddesinde bahsi geçen araziler için piyasaya göre 2B rayiç değer tespitinin amacı ile;


-Rayiç bedel tespitinde ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların engellenmesi,

-Uluslar arası standartlar çerçevesinde değer tespitlerinin yapılması,

-Bilirkişilik görevinin üstlenilmesi,

-Değer tespitlerinde gerekli hukuki durumların ortaya konması

-Doğrudan satış sonrası hak sahiplerinin net bir şekilde ortaya konması,

-Güncelleme listeleri, kadastro tutanakları, kesinleşmiş mahkeme kararlarının incelenmesi,

-Yaşanacak sıkıntılar ve hak mahrumiyetlerinin engellenmesi,

-Satış bedeline esas oluşturacak rayiç bedel tespitinin objektif olarak yapılması,

-Özel kanunlar gereğince değerlendirilen alanların( kıyı alanı, sit alanı, askeri yasak alanı vs.) tespiti,

-Proje alanlarının belirlenmesi ve bu alanlarda kalan taşınmazların değerlendirilmesi,

-Devir bedellerinin tespiti gibi konularda uzman kişilerce değerleme hizmeti verilmiş olacaktır.



Nagihan...