gelir vergisinde 5 yıl

Değer artış kazancı süresi kaç yıldır?

Gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde elde edilen değer artış kazancı için vergi ödeniyor. Gayrimenkul alım-satımı sırasında vergilendirme ile ilgili hak ve ödevlerin değerlendirilmesi açısından öncelikle gayrimenkulün elde ediliş tarihi ve bir bedel karşılığı elde edilip edilmediğine dikkat edilmesi gerekiyor.

Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabidir. 

Buna göre aşağıda belirtilen mal ve hakların beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancıdır; 

-Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı, 

-Voli mahalleri ve dalyanlar, 

-Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar, 

-Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu...