Kentsel dönüşüm süreci nasıl işleyecek

Kentsel dönüşüm süreci nasıl işleyecek?

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında riskli alanlarda yer alan riskli binalar yıkılarak, yerine sağlam yapılar inşa ediliyor. Peki, Kentsel dönüşümde süreç nasıl işleyecek?

Kentsel dönüşüm süreci 6306 sayılı kentsel dönüşüm kanununa göre işliyor. Kanuna göre üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın Bakanlığın talebi üzerine ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilir. 

Bu taşınmazların sicilinde bulunan taşınmazın niteliği, ayni ve şahsi haklar ile temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan her türlü şerh, hisseler üzerinde devam eder. Bu şekilde belirlenen uygulama alanında cins değişikliği, tevhit ve ifraz işlemleri Bakanlık,...