kira ödemeyen kiracıyı tahliye etmek

03-02-2015 15:39:10

Kiracı, kira bedelini zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemekle yükümlü oluyor. Ancak taşınmazını kiraya veren mal sahipleri, kira ödemeleri konusunda zaman zaman sıkıntı yaşayabiliyor. Peki, kira ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Yüzde 25 sınırını aşan kira artışını kabul edip fazla ödeme yapan kiracı iade isteyebilir mi?

18-11-2025 10:33:38

Avukat Alaattin Tinni resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı, yüzde 25 sınırını aşan kira artışını kabul edip fazladan ödemişse, sonradan "fazla ödedim" diyerek iade isteyemeyeceğini belirtti.

2026’da kira gelirinde vergi yükü artıyor!

11-11-2025 15:39:00

17,2 bin takipçili Maliye Ekonomi isimli twitter kullanıcısı resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 2026’da kira gelirinde vergi yükünün arttığını belirterek, 58 bin TL’lik istisna kâğıt üzerinde kalacağını söyledi.

Ünlü avukattan ev sahibi ve kiracıyı mutlu edecek pilot kira sözleşmesi önerisi!

22-10-2025 11:27:39

Avukat Arabulucu Dursun Küçük kira sözleşmeleriyle ilgili hem ev sahibini hem de kiracıyı rahatlatacak çözüm önerisinde bulundu.

Kira getirisi en yüksek şehirler belli oldu! Bu illerde evi olanlara talih kuşu kondu!

04-09-2025 09:10:23

Türkiye'de kira getirisi en yüksek iller sırasıyla açıklandı. İşte ortalama kira bedelleri ve en yüksek kira getirisi olan iller...

Aidat borcunu ödemeyen kiracılar tahliye edilir mi?

23-08-2025 09:56:00

Apartman aidatları kiracılar tarafından ödenmesi gereken ödemeler arasında yer alıyor. Peki aidatını ödemeyen kiracılar tahliye edilir mi? Konuyla ilgili Avukat Tarık Çakmak, aidat ödemeyen kiracılar için yargıtay kararını açıkladı.

Yüzde 25'ten fazla kira ödeyen kiracı parasını geri alabilir mi?

21-07-2025 13:55:06

Yüzde 25 kira artış uygulamasının olduğu dönemde fazla kira ödeyen kiracılar mahkemenin yolunu tutmaya başladı. Peki Yüzde 25'ten fazla kira ödeyen kiracı parasını geri alabilir mi? İşte o mahkeme kararı...

Mağdur ev sahibi sordu: Kiracıyı finanse etmek zorunda mıyız?

18-04-2025 13:24:23

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Kiracıyı finanse etmek zorunda mıyız?” diye sordu.

Ev sahibi, kira borcundan dolayı kiracısının suyunu kestirirse ne olur?

30-03-2025 15:15:00

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunlar her geçen gün artarken, ev sahipleri kira ödemeyen kiracılarının su ve elektriğini kapattırmaya başladı. Peki ev sahibi kira borcundan dolayı kiracının suyunu kestirirse ne olur?

Kira zammında yüzde 25 sınırlamasının acısı çıktı! İstanbul'da kiralar 65 bin TL oldu, fatura kiracıya kesildi!

14-03-2025 15:04:59

Ekonomist Tunç Şatıroğlu, kira zammında yüzde 25 sınırlamasının acısının çıktığına, İstanbul'da kiraların 65 bin TL'yi bulduğuna dikkat çekti.

Mağdur ev sahibi: Kiracıyı çıkarmak için kira uyarlama davası hariç her davayı açın!

11-03-2025 15:51:23

Mülk sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar hız kesmeden devam ederken, mağdur ev sahibi de yaptığı paylaşımda “Kiracıyı çıkarmak için kira uyarlama davası hariç her davayı açın”

İstanbul'da kira bedellerinin en yüksek olduğu 15 mahalle açıklandı!

09-02-2025 15:55:09

Mega kent İstanbul’da kira bedellerinin en yüksek olduğu 15 mahalle açıklandı. Endeksa’nın paylaştığı verilere göre, listenin ilk sırasında Bebek yer aldı.

İstanbul'un senelik kira getirisi en yüksek ilçeleri hangileri?

20-11-2024 18:43:00

Kira artışındaki yavaşlama konuta yatırım yapan ları zorlasa da İstanbul'da bazı ilçeler yatırıcımlar için cazibesini koruyor. Yüksek kira oranları ile öne çıkan İstanbul'da yatırımcılara en çok kazandıran ilçeler belirlendi. Endeksa verilerine gör, İstanbul'un yıllık kira getirisi en yüksek ilçeler

Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracınızı tahliye edebilirsiniz!

17-11-2024 16:16:49

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken, pek çok kişi de aidat borcunu ödemeyen kiracının tahliye edilip edilemeyeceğini merak ediyor. Peki aidat borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilir mi?

Kira ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Kiracı, kiraladığı taşınmaz malıb kira bedelini zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemekle yükümlü oluyor. Borçlar Kanunu gereğince; Kiracının, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemesi gerekiyor.

Ancak mesken veya işyerini kiraya veren mal sahipleri, kira ödemeleri konusunda zaman zaman sıkıntı yaşayabiliyor. Kira borcunun geç ödenmesi veya hiç ödenmemesi kanunen tahliye sebebi olarak nitelendiriliyor.

Bilindiği üzere mal sahipleri kiracılarını her istediği zaman çıkaramıyor. Ancak, kanunda belirtilen haklı nedenlerin söz konusu olması halinde kiracının tahliyesini isteyebiliyor. Peki, kira ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Kiracının temerrüdü

MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak...

kira ödemeyen kiracıyı tahliye etmek