kiracıyı tahliye nedenleri

09-09-2013 16:32:00

Kiraya konu olan bir gayrimenkulün tahliyesini, mal sahibi hangi durumda isteyebiliyor? İşte kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu dahilinde yer alan kiraya verenin tahliye hakkı ile ilgili hükümler...

Kiracıyı çıkarma yolları!

24-06-2013 17:37:24

Konutunuzu kiraya verdiğinizi ancak bu kiralama işlemine son vermek istediğinizi farz edelim. Kiracıyı çıkarma yolları nelerdir, diye merak ediyorsanız, yanıtı haberimizde bulabilirsiniz...

Kiracıları ilgilendiriyor! İstinafa açık tahliye kararlarında dikkat! Tahliye durdurulmuş mu?

08-01-2025 09:26:55

Binlerce kiracıyı yakından ilgilendiren tahliye kararında icra hukuk mahkemesinden “tehiri icra” kararı alınmaması durumunda 3 aylık süre dolduktan sonra istinaf süreci devam ediyor olsa bile tahliye işlemini gerçekleştirme hakkı doğuyor.

Ev sahipleri dikkat! Kiracı tahliyesinde kimsenin bilmediği ayrıntı ortaya çıktı! Bu durum geçersiz sayılıyor!

30-09-2024 13:20:46

Kiraya verenin kiracıyı tahliye edebilmesi için haklı sebeplere sahip olması gerekir. Bu durumda kiraya verenin dayanak olarak gösterebileceği bazı haklı nedenler arasındaki bu yarıntı bir çok ev sahibi tarafından bilinmiyor.

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! İşte kiracı tahliye sebepleri!

27-09-2024 08:15:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı tahliye sebeplerini açıkladı. İşte milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren o paylaşım…

Mağdur ev sahibi 'Hangi evrak kiracıyı en hızlı tahliye ettirir' diye sordu, bakın ne yanıtlar geldi!

22-08-2024 10:12:22

Mülk sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar hız kesmeden devam ederken, Mağdur ev sahibi Hakan Kara da sosyal medya hesabı üzerinden 'Kiracıdan alınacak en geçerli evrak hangisidir, hangi evrak kiracıyı en hızlı tahliye ettirir?’ diye sordu. Bakın ne cevaplar geldi...

Milyonlarca kiracıyı ilgilendiren 30 gün detayı! Bunu yapan kiracı yandı: Ev sahibi tahliye kararı aldırabilir!

12-08-2024 09:56:00

Temmuz ayında yüzde 25 kira sınırının kaldırılması ile ev sahiplerinin kiralara yapacağı zamlar merak edilirken, milyonlarca kiracıyı ilgilendiren 30 gün detayı gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

Kiracılar dikkat! Komşusuna gereken saygıyı göstermeyen tahliye edilecek!

09-08-2024 09:29:00

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren bir gelişme yaşandı. Kiracı komşulara gereken saygıyı göstermemesi halinde tahliye edilecek.

Konut ve iş yerinin yeni sahibi kiracıyı nasıl tahliye eder? Yeni malik 6 ay beklemek zorunda mı?

08-08-2024 12:26:00

Kiralanan taşınmazı sonradan satın alan kişi, kiracıdan; kendisi, eşi, altsoyu, üst soyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya iş yeri ihtiyacı nedeniyle tahliyesini isteyebilir.

Ev sahibi 'kendim oturacağım' diyerek kiracıyı ne kadar sürede evden çıkarabilir?

15-06-2024 08:17:36

Kiracılar ile ev sahipleri arasında tahliye sorunu büyük mesele haline geldi. Peki Ev sahibi 'kendim oturacağım' diyerek kiracıyı ne kadar sürede evden çıkarabilir?

Kiracısıyla sorun yaşayan ev sahipleri hemen bakın: Bu şartlarda evinizi tahliye ettirebilirsiniz!

04-05-2024 09:03:21

Ev sahipleri ile kiracılar arasında hem yüzde 25 sınırı hem de tahliye konularında anlaşmazlıklar yaşanıyor. Peki kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler neler? İşte Avukat Esat Özel'in o paylaşımı...

Ev sahiplerinin kiracıyı çıkarma şartları gündem oldu: 'Evi komple kiracıya mı verelim?'

12-03-2024 09:37:00

Mağdur ev sahipleri, kiracıyı tahliye etme şartlarına 'Evi komple kiracıya mı verelim?' diyerek tepki gösterdi. İşte Avukat Esat Özel'in gündem olan o paylaşımı ve gelen yorumlar...

Kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler!

08-02-2024 11:49:32

Avukat Esat Özel kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepleri açıkladı. Peki ev sahibi kiracıyı hangi durumlarda tahliye edebilir?

Milyonlarca kiracıyı ilgilendiriyor! Kira depozitosu elden verilse dahi iade edilebilir!

31-01-2024 15:28:46

Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kiracı sözleşmelerinde kritik ayrıntıyı Avukat Atilla Çilekçi açıkladı. Çilekçi: ''Kira sözleşmesi kapsamında verilen depozito bankaya yatırılıp değerlendirilmemişse bile iade edilebilir'' dedi.

Ev sahipleri dikkat! İşte kira sözleşmesindeki bir yıl detayı! Kiracıyı çıkaramazsınız!

22-01-2024 12:23:00

Bazı kiracılar ev kiralamalarında avukatlarına danışmadan matbu bir kira sözleşmesi yapılır. Bu sözleşme üzerinde yazan süre sebebiyle her iki taraf da çoğunlukla yanılabiliyor. İşte kira sözleşmesinde bir yıllık detay...

Kiraya verenin tahliye hakkı!

Kiracı, mal sahibinin bazı haklarının söz konusu olması halinde, konuttan tahliye edilebiliyor. Borçlar Kanununa göre, mal sahibinin gereksini; gayrimenkulün yeniden inşasının gerekliliği gibi sebepler kiraya verenin tahliye hakkı kapsamında yer alıyor.

Bir de, söz konusu "kiraya verenin tahliye hakkı" na yeni malikin gereksinim duyması da dahil. Buna göre, kiraya konu olan konutun el değiştirmesi halinde yeni mal sahibinin bu konuta ihtiyacı olması halinde, kiracı tahliye ediliyor.

Türk Borçlar Kanunundaki hükümler aşağıda şu şekilde sıralanıyor:

Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle

Gereksinim, yeniden inşa ve imar

MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi...

kiracıyı tahliye nedenleri