Müteahhitler geçici yönetimi Haberi
Arsaya maliklik-ortaklık-sözleşme ile dahil olmanın yanında KMK madde 73 ile verilen yetki ile sitelerin ilk-doğal ve hukuki yönetimi imalatçı-müteahhit firmadadır.
Site yönetimi ruhtur ve en son üflenirse de, imalatın da bu ruha göre yapılması ve daha mimari-irtifak sözleşmesi-hafriyatla yönetimin resmi ve daraltılmış bir organizasyonla kurulması ve işletilmesi gerekir.
Müteahhitler site yönetimi angarya olarak değil; imalat ve satış çabasına denk olarak görmelidir.
Müteahhitler geçici yönetimi üç şekilde kurabilir:
1. Kendi bünyesinde kuracakları bir yönetim firması üzerinden,
2. Taşeron bir yönetim firması üzerinden,
3. Kendi bünyesinde, daimi yönetime kılavuz bir koordinasyon masası üzerinden,
4. Daimiye esas yönetime geçişi yürütecek , saha tecrübeli ve akademik bilgili bir danışman üzerinden.
Birincide aidatlar %25 fazla bir giderle gerçekleşir ve müteahhit firmanın satış ve refere müşteri sayısında düşüşler olur.
İkincide aidatlar %35 fazla bir...
