Müteahhitler geçici yönetimi

Arsaya maliklik-ortaklık-sözleşme ile dahil olmanın yanında KMK madde 73 ile verilen yetki ile sitelerin ilk-doğal ve hukuki yönetimi imalatçı-müteahhit firmadadır.

Site yönetimi ruhtur ve en son üflenirse de, imalatın da bu ruha göre yapılması ve daha mimari-irtifak sözleşmesi-hafriyatla yönetimin resmi ve daraltılmış bir organizasyonla kurulması ve işletilmesi gerekir.

Müteahhitler site yönetimi angarya olarak değil; imalat ve satış çabasına denk olarak görmelidir.

Müteahhitler geçici yönetimi üç şekilde kurabilir:

1.  Kendi bünyesinde kuracakları bir yönetim firması üzerinden,

2. Taşeron bir yönetim firması üzerinden,

3. Kendi bünyesinde, daimi yönetime kılavuz bir koordinasyon masası üzerinden,

4. Daimiye esas yönetime geçişi yürütecek , saha tecrübeli ve akademik bilgili bir danışman üzerinden.

Birincide aidatlar %25 fazla bir giderle gerçekleşir ve müteahhit firmanın satış ve refere müşteri sayısında düşüşler olur.

İkincide aidatlar %35 fazla bir...