Projeden alınan gayrimenkul sahibi vefat ederse

14-02-2014 13:08:00

Bir gayrimenkul projesinden mülk satın alan kimsenin vefat ettiğini farz edelim. Projeden alınan gayrimenkul sahibi vefat ederse yasal mirasçıları sahibi olduğu hissesini devredebilir mi? İşte yanıtı...

Alınan yapı izinlerinin yaklaşık 3/4’ü mesken nitelikli!

04-09-2025 08:43:44

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda alınan yapı izinlerinin yaklaşık 3/4’ünün mesken nitelikli olduğunu belirtti.

Uzmanı açıkladı: İcradan alınan her gayrimenkul riskli midir?

24-05-2025 10:20:00

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “İcradan alınan her gayrimenkul riskli midir?” sorusuna yanıt verdi.

18.5 yıl önce İstanbul Arnavutköy’den 5 bin TL’ye alınan arsanın bugünkü fiyatı 7 milyon TL oldu!

11-02-2025 09:33:00

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin yaptığı paylaşımda, 18.5 yıl önce İstanbul Arnavutköy’den 5 bin TL’ye alınan arsanın fiyatının bugün 7 milyon TL olduğunu açıkladı.

Ev yapma hayali ile alınan arsa ve tarla yatırımında neye dikkat edilmeli? Uzmanı uyarıyor! Doğrusunu bilmeden almayın!

03-02-2025 09:44:00

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, ev yapma hayali ile alınan arsa ve tarla yatırımında yatırımcıları 'Doğrusunu bilmeden arsa ve tarla almayın' diyerek uyardı.

Ruhsat alınan konutların ortalama büyüklüğünde dramatik düşüş!

23-08-2024 09:24:24

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman yaptığı paylaşımda yapı ruhsatı alınan konutların ortalama büyüklüğünün son 20 yılda yaklaşık 30 metrekare küçülürken, ortalama hanehalkı büyüklüğünün de bu dönemde 4 kişiden 3,1 kişiye gerilediğini belirtti.

Yapı ruhsatı alınan konutların büyüklüğü azalırken, Ahmet Büyükduman'dan çarpıcı tespit geldi: Konutta da şirinkflasyon!

23-05-2024 15:50:43

Yapı ruhsatı alınan konutların büyüklüğü azalırken, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, konu ile ilgili çok konuşulacak bir paylaşım geldi. İşte Ahmet Büyükduman'ın X hesabı üzerinden yaptığı o paylaşım...

Gayrimenkul yatırımıyla alınan Altın Vize'nin kahramanları Türkler oldu! Yunanistan'a başvuru yağdı!

04-01-2024 09:12:00

Yunanistan’ın bazı bölgelerine 250 bin euro, önemli yerleşim yerlerine ise 500 bin euro gayrimenkul yatırımıyla alınan Altın Vize programının yıl sonu rakamları açıklandı. Buna göre, Türkler ilk üçte yer aldı.

İhale ile alınan taşınmazın tescili!

21-02-2022 21:37:01

İhale ile bir gayrimenkul satın alan kimseler tapu dairesinde tescil işlemlerinin nasıl yapılacağını araştırıyor. İşte ihale ile alınan taşınmazın tescili işlemleri...

Evliyken alınan gayrimenkulün paylaşımı nasıl yapılır?

28-01-2022 08:56:43

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde evliyken alınan gayrimenkulün eşe ve çocuklara paylaşımının nasıl olacağını kaleme aldı.

Satın alınan evde gizli ayıp varsa ne yapılmalı?

06-08-2020 07:36:31

Gayrimenkul satın alırken görülecek ayıplar açık ayıptır, kullanmaya başladıktan sonra ortaya çıkan ayıplar ise gizli ayıp. Peki satın alınan evde gizli ve açık ayıp varsa ne yapılmalı?

İdealist GYO geri alınan şirket payları hakkında açıklama yaptı!

17-07-2018 08:54:33

İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün KAP'a yapılan yazılı açıklamaya göre İdealist GYO geri alınan şirket payları hakkında açıklama yaptı.

Al İnfitah Gayrimenkul İnşaat Sanayi İç Ve Dış Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

31-01-2018 15:42:14

Al İnfitah Gayrimenkul İnşaat Sanayi İç Ve Dış Ticaret Limited Şirketi bugün Esenyurt’ta 50 bin TL sermaye bedeli ile Ahmed Nassar tarafından kuruldu.

Al Bassam Gayrimenkul Danışmanlık Turizm Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

05-01-2018 16:11:53

Al Bassam Gayrimenkul Danışmanlık Turizm Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi bugün Esenyurt’ta 200 bin TL sermaye bedeli ile Bassam Basbous tarafından kuruldu.

Projeden alınan gayrimenkul sahibi vefat ederse ne olur?

Bir gayrimenkul projesinden mülk satın alan kimsenin vefat ettiğini farz edelim. Bu durumda, vefat eden kişiye ait olan tüm mal varlığı yasal mirasçılarına geçiyor.

Noterden veya Sulh Hukuk Mahkemesinden alınacak Veraset İlamında miras olarak kalan mallar ve mirasçılar ile kimin hangi oranda mirasta hakkı olduğuna ilişkin esaslar bulunuyor.

Miras kalan gayrimenkuller üzerinde tasarruf işlemi yapılabilmesi için öncelikle veraset ve intikal vergisinin ödenmesi gerekiyor. Konu ile ilgili Kanun maddesi aşağıda yer alıyor.

Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu madde 19 :

Değişik: 18/4/1984 - 2997/1 md. gereğince; Tescil tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde sonucu ilgili vergi dairesine bildirilmek üzere, intikal eden gayrimenkullerin tescil işlemi, veraset ve intikal vergisinin tahakkuku beklenmeksizin yapılır.

Ancak, intikali yapılan gayrimenkule isabet eden...

Projeden alınan gayrimenkul sahibi vefat ederse