10 / 12 / 2025
fuzul

Rayiç Bedeller Çok Yüksek

Rayiç Bedeller Çok Yüksek

Orman vasfını yitirmiş 2B arazileri için belirlenen rayiç bedelin, beklentilerin kat kat üzerinde olması vatandaşlar arasında infiale yol açıyor

Gayrimenkul uzmanından emlak vergi rayiç değerleri için ekspertiz raporu hazırlanmalı önerisi!

Gayrimenkul uzmanı Ozan Öztürk, son dönemde kamuoyunda ve gayrimenkul sektöründe, emlak vergi rayiç bedellerinin gerçek piyasa koşullarının çok üzerinde belirlenmesine yönelik ciddi bir tepki oluştuğunu belirterek ekspertiz raporu hazırlanmalı önerisinde bulundu.

Yeni rayiç bedeller piyasayı frenler mi? 

2026–2029 yılları için rayiç bedellerin 10-15 kata kadar artırılmasının, konut fiyatlarını, vergileri ve yatırımcı eğilimlerini yeniden şekillendirmesi bekleniyor.

Mağdur ev sahibi Yılmaz Tunç’a seslendi: Rayiç bedelin çok altındaki konut kiralarını görmezden gelemezsiniz!

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a seslenerek, “Rayiç bedelin çok altındaki konut kiralarını görmezden gelemezsiniz” dedi.

Emlak piyasasını doğru rayiç bedeller hareketlendirecek!

Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan bölgesel fiyat dengesizlikleri inşaat sektörüne ciddi zararlar verirken, konu ile ilgili açıklama yapan uzmanlar, enflasyonist ortamda gayrimenkul sektöründe yapılması gerekenleri anlattı.

Kiracıların sözleşme ihlaline, imza inkarı ve benzeri yalanlarla ev sahibini mağdur etmesine neden göz yumuluyor? 

Yüzde 25 zam sınırı sona erdi ancak, rayiçlerden çok düşük kiralar almak zorunda kalan ev sahiplerinin mağduriyetleri çözülmedi. Mağdur ev sahipleri, sorunlarına çözüm beklerken; kiracıları yüzünden yaşadıkları mağduriyetler sebebiyle de tepkilerini dile getiriyor.

Ev kiraları için yeni öneriler: Lojman sistemine dönülmeli, rayiç bedeller belirlenmeli, artışlar 2 yıl sınırlanmalı!

Antalya Emlakçılar Odası ise kira fiyat artışına karşı önerilerini tek tek sıraladı. İşte ayrıntılar...

160 metrekarelik 4+1 evde 6 bin TL'ye oturan kiracıya ev sahibinden tepki: Mahalledeki diğer kiralar 5-6 katı

Ev sahipleri, kiraya verdikleri konutlarının rayiç bedellerden çok daha düşük kalması sebebiyle mağdur olduklarını belirtiyor. İşte konu ile ilgili yapılan bir paylaşım ve gelen yorumlar...

Kredi kullananlar dikkat! O bedeller iade ediliyor

Kredi kullanan yüz binlerce kişiyi çok yakından ilgilendiren detay. Bazı bankalar kredi çeken firmalar ve vatandaşlardan çeşitli isimler altında bedeller alabiliyor. Konuya ilişkin açılan bir davada mahkemeden emsal bir karar geldi. İşte tüm detaylar...

Belediyeye gitmeden rayiç bedeli nasıl alınır? Rayiç bedeli neye göre belirleniyor?

Rayiç bedeline dair pek çok kişinin kafasını kurcalayan sorular bulunmaktadır. İşte onlardan bazıları!

Tapuda rayiç bedellerine hükümet el attı! Nebati, ‘Alıcı da satıcı da dikkat etsin!” uyarısı yaptı!

Tapu işlemlerinde rayiç bedellerin düşük gösterilmesi hükümetin gündemine geldi. Dün yapılan Kabine Toplantısı sonrası açıklama yapan Bakan Nebati, tapu kayıtlarında rayiç bedellerin düşük gösterildiğini vurgulayarak, bu konuyla ilgili çok ciddi bir çalışma yaptıklarını bildirdi.

Ev sahipleri dikkat! Değerler 5 kat arttı!

Emlak vergisi ödemelerinde ikinci taksit dönemi Ağustos'ta başlıyor. Değeri 5 milyon 227 bin lirayı geçen evler için de yeni rayiç bedeller belirleniyor. 

İtirazlar işe yaradı! Rayiç bedeller düşürülecek!

Meclise sunulan Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanunda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi ile satışa konu edilecek taşınmazların rayiç bedellerinin düşürülmesi amaçlanıyor.

Rayiç bedel nedir, nasıl hesaplanır?

Taşınmaz mal sahibi vatandaşların özellikle alım satım yapacakken önemli bir unsur olarak ortaya çıkan rayiç bedel hakkında akıllarda pek çok soru bulunuyor. Peki Rayiç bedeli nedir, ne işe yarar?

Rayiç Bedeller Çok Yüksek Haberi

Rayiç Bedeller Çok Yüksek

Muğla Köyceğiz'de 5-15 bin lira arasında rayiç bedeli olan arazilerine 18-100 bin lira istendiğini söyleyen belediye başkanı Kamil Ceylan, "Arazilerimizi bu fiyatla biz alamayız. Gelip başkası alırsa perişan oluruz." dedi.


Orman vasfını yitirmiş 2B arazilerinin satışı hakkında kanunun yürürlüğe girmesinden sonra rayiç bedelleri belirleme yetkisi illerde defterdarlıklara, ilçelerde ise mal müdürlüklerine verildi. Ancak bu kurum uzmanlarının belirlediği rayiç bedeller 'yüksek' olduğu gerekçesiyle arazi sahiplerinin tepkisini çekiyor. Muğla'da 2B kapsamına giren araziler için 5 bin lira ile 300 bin lira arasında rayiç bedel tespit edildiği belirtildi. Muğla Kadastro Müdürlüğü, il genelinde 44 bin 521 parselde toplam 131 milyon 172 bin hektar 2B taşınmazı tespit etti.


Zaman'a konuşan Köyceğiz ilçesi Toparlar Belediye Başkanı Kamil Ceylan, 2B kapsamındaki tarım arazileri için Mal Müdürlüğü'nün 18...