Trend

16 / 12 / 2025
  1. Anasayfa
  2. sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı

sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı

sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı

sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı

17-01-2014 11:43:02

İnşaatın tamamlanma oranı yüzde 90 'ı bulmadığı takdirde, müteahhitin yükümlülüklerini yerine getirmemesinden kaynaklanan feshin geriye etkili sonuç doğurması gerekiyor. Buna göre geriye etkili fesih nedir?

Yenileme sözleşmesine rağmen emsal dışı kira bedeline 5 yıl beklemeden itiraz edilebilir mi?

Yenileme sözleşmesine rağmen emsal dışı kira bedeline 5 yıl beklemeden itiraz edilebilir mi?

10-06-2025 16:52:57

Kiracı ile kiralayan arasında imzalanan yenileme sözleşmesinde kira bedeli rayiç ve emsal kiralara uygun değilse, bu durumda yenileme tarihinden itibaren henüz 5 yıl geçmemiş olsa dahi, ilk sözleşmenin başlangıç tarihine göre geçen süre esas alınarak kira tespiti davası açılabilir.

Kira davalarında sözleşme aslı zorunlu mu? 

Kira davalarında sözleşme aslı zorunlu mu? 

26-05-2025 13:27:55

Yargıtay’a göre, taraflar arasında sözleşmenin varlığına dair bir uyuşmazlık yoksa, yalnızca fotokopinin sunulmuş olması yeterli oluyor. 

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi yaparken dikkat! Kira sözleşmesini hazır almayın!

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi yaparken dikkat! Kira sözleşmesini hazır almayın!

20-07-2024 09:12:00

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken en önemli kriterlerden biri de sözleşmenin hazır olarak alınmaması. Kiracı ve ev sahipleri dikkat...

1 yıllık kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkartılabilir mi?

1 yıllık kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkartılabilir mi?

21-11-2023 12:06:00

Bir yıllık kira sözleşmesi imzalayan kiracılar, sözleşmenin tamamlanmasının ardından evden çıkarılıp çıkarılamayacağını merak ediyor. Peki, 1 yıllık kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkartılabilir mi? İşte detaylar...

Devre mülk sözleşmesinin feshi nasıl yapılır?

Devre mülk sözleşmesinin feshi nasıl yapılır?

25-10-2023 20:35:57

Devre mülk sözleşmesinin feshi, günümüzde dolandırıcılığa bağlı sorunların ortaya çıkmasını engellemek için mümkündür. Devre mülk satışları gereğinden fazla abartılarak tüketicilere sunulsa da sonrasında sözleşmenin feshi hakkı vardır. Peki devre mülk sözleşmesi feshi nedir?

1 yıllık kira sözleşmesi yenilenmezse ne olur? Kiracı çıkartılır mı?

1 yıllık kira sözleşmesi yenilenmezse ne olur? Kiracı çıkartılır mı?

06-08-2023 19:07:05

Tüm kiracıları ilgilendiren konulardan biri de sözleşme bittikten sonra ne yapılması gerektiğidir. Bu konuda birçok söylem gündemde olsa da aslını bilmek gerekir. 1 yıl geçtikten sonra kiracıların evden çıkarılması veya sözleşmenin devam etmesi tartışılan konulardan biridir.

Trend GYO Alibeyköy projesinin sözleşmesi feshedildi! 

Trend GYO Alibeyköy projesinin sözleşmesi feshedildi! 

17-06-2023 16:12:32

Trend GYO Alibeyköy projesinde bir son dakika gelişmesi yaşandı. Şirketten projeye ilişkin sözleşmenin feshedildiği açıklaması yapıldı. İşte ayrıntılar...

TOKİ sözleşmenin feshi halinde taksitler iade edilebilir mi?

TOKİ sözleşmenin feshi halinde taksitler iade edilebilir mi?

27-11-2022 00:49:57

TOKİ sosyal konut projelerinin kura çekilişleri gündemdeyken başvuru yapan kişilerin soruları da artmaya devam ediyor. TOKİ sözleşmesine dair de hak sahipleri birçok soru sormaktadır.

Okmeydanı Fetihtepe'de kentsel dönüşüm krizi: Sözleşme ve proje yok iddası!

Okmeydanı Fetihtepe'de kentsel dönüşüm krizi: Sözleşme ve proje yok iddası!

31-03-2022 10:10:00

İstanbul'un Okmeydanı ilçesi Fetihtepe Mahallesi'nde hayata geçirilecek olan kentsel dönüşüm projesinde kriz yaşanıyor. Mahalleliler, sözleşmenin ve projenin olmadığını söylüyor...

Kira sözleşmesi bitince kiracı nasıl çıkarılır? Ev sahibi kiracının tahliyesi için ne yapmalı?

Kira sözleşmesi bitince kiracı nasıl çıkarılır? Ev sahibi kiracının tahliyesi için ne yapmalı?

22-03-2022 23:28:00

Bir evin kiralanması sırasında kiracı ve ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde kira bedelinin yanı sıra, kiracılık süresi de yer almaktadır. Sözleşmenin bitimiyle kiracının evi boşaltması beklenir. Peki, kira sözleşmesi bitince kiracı nasıl çıkarılır? Ev sahibi kiracının tahliyesi için en ya

TÜRGEV yurtlarının kira sözleşmesi davasında karar belli oldu!

TÜRGEV yurtlarının kira sözleşmesi davasında karar belli oldu!

02-10-2021 16:24:13

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 6. İdare Dava Dairesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB), TÜRGEV yurtlarıyla ilgili verdiği "sözleşmenin feshedilmesi" karanını iptal eden yerel mahkeme kararını hukuka uygun gördü.

Avrasya GYO, Samsun İlkadım Şehirlerarası Otobüs Terminali'nin kira sözleşmesini uzattı!

Avrasya GYO, Samsun İlkadım Şehirlerarası Otobüs Terminali'nin kira sözleşmesini uzattı!

02-09-2021 09:24:17

Avrasya GYO'nun aktifinde kayıtlı bulunan; Samsun ili Kıran Mahallesinde bulunan Samsun Şehirlerarası Otobüs Terminalinin mevcut kiracısı Anadolu Terminal Hizmetleri A.Ş. ile yapılan sözleşmenin 1 sene daha uzatılarak, aylık 500 bin TL + KDV kira bedeli belirlenmesine karar verildi.

Vakıf GYO esas sözleşme tadili için SPK'ya başvurdu!

Vakıf GYO esas sözleşme tadili için SPK'ya başvurdu!

08-03-2021 16:26:05

Vakıf GYO tarafından Esas Sözleşmenin "Yönetim Kurulu ve Görev Süresi" başlıklı 10. Maddesinin ekli tadil metninde yer aldığı şekliyle değiştirilmesine karar verilmiş olup, gerekli iznin alınması için SPK'ya başvuruldu.

sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı Haberi

sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı

Geriye etkili fesih nedir?

Yargıtay'ın yerleşik içtihadına göre, inşaatın tamamlanma oranı yüzde 90'ı bulmadığı takdirde, müteahhitin yükümlülüklerini yerine getirmemesinden kaynaklanan feshin geriye etkili sonuç doğurması gerekiyor. 


İnşaatın tamamlanma oranı, sözleşme konusu gayrimenkul inşaatının tüm unsurları dahil edilerek hesaplanmalıdır. İnşa edilen bir bina inşaatı olabileceği gibi, birden çok binadan oluşan site inşaatı da olabiliyor. sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı örneği aşağıda yer alıyor.


Sözleşmenin geriye etkili feshi ile ilgili yargıtay kararı örneği:


15. Hukuk Dairesi 

2002/6192 E., 2003/2460 K.

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ


GERİYE ETKİLİ FESİH, İLERİYE ETKİLİ FESİH


SÖZLEŞMENİN FESHİ, KAYIT İPTALİ, ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL


“ÖZET”

ARSA PAYI DEVRİ KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİNDE ARSA PAYI DEVRİ, İŞİN BEDELİ OLDUĞUNDAN BU BEDELE ANCAK ESERİN AMACA UYGUN TESLİMİ HALİNDE HAK KAZANILIR. PAY DEVRİ PEŞİNEN YAPILMIŞSA BU DEVİR AVANS NİTELİĞİNDE...

Takip Et


Güncel

TOKİ 500 bin sosyal konut için E-devlet başvuruları yarından sonra sona eriyor!

TOKİ 500 bin sosyal konut için E-devlet başvuruları yarından sonra sona eriyor!"



Günün Çok Okunanları

Fuzul GYO, Başakşehir’deki 753 konutluk yeni proje için görüşmelere başladı!

Fuzul GYO, Başakşehir’deki 753 konutluk yeni proje için görüşmelere başladı!"

Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com