İskan ruhsatı almak için gerekli belgeler!

İskan ruhsatı almak için gerekli belgeler!

Bir binanın inşaat çalışmaları bittikten sonra tasdiklenen projesine uygun olarak yapılıp yapılmadığına bakılarak verilen iskan ruhsatı almak için gerekli belgeler in temin edilmesi gerekiyor. Bu belgelerin temin edilip, bağlı olunan belediyeye başvurulduğu takdirde yetkililer gelip, söz konusu binayı inceleyip, projesi ile karşılaştırıyor. Projeye ve bölgenin imarına uygun yapılması halinde yapıya iskan belgesi veriliyor.

Bu belgeyi alamayan binalarda oturumun başlamasına izin verilmiyor. Yapının projesine uygun olarak tekrar yapılması isteniyor. Aksi takdirde iskansız binalarda oturan kimseleri ciddi yaptırımlar bekliyor.

İskan belgesi için istenen belgeler belediyeden belediyeye farklılık gösteriyor. Bununla birlikte asansörlü yapılarda ekstra belgeler isteniyor.

Buna göre inşaat çalışmaları biten bir yapıya iskan ruhsatı almak için gerekli belgeler nelerdir?

* Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

* Tapu kaydı bilgileri,

* Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

* Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

* Telekom Olur Yazısı,

* Proje Müellifleri Raporu, 

* Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

* Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

* Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

* SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

Asansörlü yapılarda istenen ekstra belgeler..

* Asansör firmasından; TSE Belgeleri,

* Garanti Belgesi,

* Mühendislerin SMM Belgeleri,

* Muayene Raporu – 4 adet

* Muayene fişi,

* Uygulama projeleri,

* Sığınak Raporu,

* Yangın Tesisat Raporu.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com