Kat alanı kat sayısı nasıl hesaplanır? 31-08-2013

İnşa edilecek bir binanın kat alanı, arsanın imar durum belgesinde yer alan verilere uygun olarak belirlenmesi gerekiyor. Buna göre kat alanı kat sayısı nasıl hesaplanır? İşte hesaplama formülü...

Kat alanı kat sayısı nasıl hesaplanır?

Kat alanı kat sayısı, katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonra geriye kalan alanlara deniyor.

Kat alanının kat sayısı hesabı için, imar durum belgesinde belirtilen KAKS oranı ile arsa alanının çarpılması gerekiyor. Ortaya çıkan rakam söz konusu arsa üzerinde yapılacak inşaatın kat alanının kesin sınırlarını gösteriyor.

KAKS sayısı belediyeler tarafından verilen 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteren değer olarak ifade ediliyor.

Kat alanı katsayısı hesaplama, örnek..

Formül: KAKS oranı x Arsa alanı

Örnek:

Arsa alanı: 1.500

KAKS oranı: 1.5

Kat alanı: 2.250 metrekare