Kira depozito iadesi güncel kira ile mi olur?

Taşınmaz mal kiramalarında mal sahipleri ile kiracıları arasında sözleşme imzalanıyor. Kiracılar eve girerken bir kirayı peşin ödüyor. Bunun yanında kiracıdan depozito bedeli de isteniyor. Eğer kiracı bir emlakçı aracılığı ile evi bulmuşsa emlakçıya da belli oranda komisyon veriliyor. 

Eve girerken ödenen bu ücretlerde yalnız depozitonun geriye alınma ihtimali bulunuyor. Depozito mal sahibinin güvencesi oluyor. Kiralamada yaşanacak maddi kayıpları en aza indirgemek için kiracıdan önden depozito alınıyor.

Depozito ile ilgili yasal sınırlamalar, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanunen taşınmazda bir sorun yoksa ve ödenmemiş kira borcu da kalmadıysa kiracı sözleşme bitiminde eve girerken ödediği depozito bedelini isteyebiliyor. Peki, kira depozito iadesi güncel kira ile mi olur?