Kiralar Ocak 2018'de ne kadar artacak?

Türkiye İstatistik Kurumu bugün yeni enflasyon oranlarını açıkladı. Buna göre, yeni yılda kira sözleşmesi yenilenen kiracılara zam oranı belli oldu.

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,37 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,47 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,47 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,82 artış gösterdi.

Buna göre, 2017'de 1000 lira kira ödeyen kiracıya 2018 yılında yüzde 158 lira zam yapılacak. Bu kiracı yeni dönemde 1.158 lira aylık kira ödeyecek.

Bilindiği üzere mevcut uygulamada ÜFE oranlarının konut kira artışı hesaplamasında kullanılması zorunlu oluyor. Hesaplamada ÜFE oranlarından oniki aylık ortalamalar baz alınıyor.

Ancak işyeri kiralamalarında kiracıya yapılacak zam hesaplaması, sözleşme serbestisine göre yapılıyor. Sözleşmede belirtilen oranda kiracıya zam yapılabiliyor. Sözleşmede herhangi bir oranın belirtilmemişse kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Buna karşın, kanunen 2020 yılı Temmuz ayından itibaren işyeri kiralamalarında da ÜFE oranlarına göre zam yapılması zorunlu olacak.

 
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com