Konut alana yüzde 15 devlet desteği!

Konut alana yüzde 15 devlet desteği!

Bankalardan konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler evin değerinin tamamına kredi kullanamıyor. Yüzde 25'lik kısım, alıcı tarafından peşinat olarak ödeniyor.

Bu koşullarda peşinat parasını biriktirmek de uzun yıllar alabiliyor. Tam da bu noktada Torba Yasa ile konut alana yüzde 15 devlet desteği geldi.

Torba yasa kapsamında yer alan esaslara göre, konut kredilerinde mecburi olarak yatırılan yüzde 25 peşinatı biriktirmek için açılan her hesaba, devlet belli oranlarda katkıda bulunuyor.

Beş yıl için yüzde 15 olan destek, dört yıl için yüzde 12, üç yıl için yüzde 10 oluyor. Erken çekimlerde de kademelendirme uygulanıyor. Devlet katkısı ödemesi, hesapta biriken toplam tutarın yüzde 20'sini ve azami 15 bin TL'yi geçemiyor.

Konut teşvikinden ilk defa ev alacak olan kimseler faydalanabiliyor. Buna karşın ikinci ve üçüncü evlerini almak isteyen kimseler ev teşvik desteğinden yararlanamıyor.

Konut teşviki için, bankada TL cinsinden konut hesabı açılması ve asgari 3 yıl boyunca sistemde bulunulması gerekiyor. 

Azami tutarı üç katına kadar artırmaya Bakanlar Kurulu yetkili olacak. Hak sahiplerinin tespitinden ve aktarılacak Devlet katkısının doğru ve tam hesaplanmasından hesabın bulunduğu banka sorumlu olacak. 

Haksız olarak yapıldığı tespit edilen Devlet katkısının ödendiği tarihten tahsil edildiği tarihe kadar geçen süreye gecikme zammı oranında hesaplanacak faiz ile birlikte bir ay içinde ödenmesi gerektiği Bakanlık tarafından bir yazı ile bankaya bildirilecek. 

Bu süre içinde ödeme yapılmaması halinde bu alacaklar, vergi dairesince anılan Kanun hükümlerine göre ilgili bankalardan takip ve tahsil edilecek.

Konut teşvik yasası 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com