Konutlar iş yerine çevriliyor! Yüksek kira getirisi cadde mağazalarına talebi artırdı!
Yüksek kira getirisi cadde mağazalarına talebi artırdı. Bağdat Caddesi’nde dönüşen çok sayıda konut yer alıyor...
Pandemiyle beraber tüketicilerin kapalı ortamlara mesafeli olması, alışveriş caddelerine olan talebin artmasını sağladı. İlk sırada Bağdat Caddesi olacak şekilde, markaların da tüketicinin ardından açık alanlara yönelmesi, AVM’lerin doluluk oranlarının düşmesine, caddelerde de artmasına neden oldu. Pandemiden önce yüzde 80 doluluk oranına sahip pek çok caddede bu oran yüzde 100'e yükseldi. AVM'lerdeyse söz konusu oran ortalamada yüzde 95’ten yüzde 85’lere düştü.
Yüksek talebe karşılık sınırlı arz, caddelerde kira bedellerini hızla yükseltti. Pek çok mülk sahibi bu durumu fırsata çevirdi ve konutta olduğu gibi iş yeri kirasında da fahiş fiyat yükselişleri uyguladı.
Peki alışveriş caddelerinin kiralarında son durum ne? İşte ayrıntılar...
