25 / 05 / 2022

Mantolama kredisi nedir?

Mantolama kredisi nedir?

Dış Cephe Yalıtımı, Dış Cephe Mantolama, Çatı Yalıtımı, Su Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Yangın Yalıtımı, Isıcam gibi harcamalar için bankalar kredi veriyor. Peki, mantolama kredisi nedir? Kredinin koşulları nelerdir?



Mantolama kredisi nedir?

Dış Cephe Yalıtımı, Dış Cephe Mantolama, Çatı Yalıtımı, Su Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Yangın Yalıtımı, Isıcam, Isıtma/Soğutma (klima, kazan, kombi, tesisat, radyatör, ısı paylaşım sistemleri –pay ölçer, kalorimetre-, doğalgaz abonelik ) gibi tüm harcamalar için bankalar mantolama kredisi veriyor.


Mantolama kredisinin özellikleri, koşulları ile faiz oranları da bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor. Mantolama kredisi veren bankalar arasında Ziraat Bankası, Vakıf Bank, Şeker Bankası ve Deniz Bank bulunuyor.


Örnek Ziraat Bankası mantolama kredisi:

-Şube Uzman uygulayıcı Firmaya gider, kampanya hakkında görüşür. 

-Mutabık kalındıktan sonra Protokolün firma ve şube tarafından imzalanması ile proje başlamış olunur. 

-Müşteri, yalıtım ihtiyacı için kampanya kapsamında yetkilendirilmiş Uzman Uygulayıcı Firmaya gider.

-TS 825 standartlarına uygun olarak talep ettiği yalıtım ile ilgili ürün ve hizmet için uygulayıcı firma ile mutabakata varır.

-Uzman uygulayıcı firmanın hazırladığı şartname ve sözleşmeyi karşılıklı olarak imzalar. 

-Uzman Uygulayıcı Firma şartname için İZODER'den onay alır. 

-Müşteri, İZODER onaylı şartname ve sözleşme ile Şubeye gelir. (sözleşmede ve şartname işin mahiyeti, kullanılacak malzemeler, işin tamamlanacağı tarih, müşterinin ödeyeceği tutar vb bilgiler bulunur)

-Şube, Yalıtım Kampanyası koşullarını müşteriye detaylı olarak anlatır.

-Şube ve müşteri kampanya konusunda mutabık kalırlarsa, şube gerekli evrakları müşteriden alarak kredi girişini yapar.

-Şube, kredi sonucunu müşteri ve bayiye bildirir. 

-Kredi sonucu olumlu ise, müşteriyi şubeye davet eder ve krediyi kullandırır. 

-Kredi tutarının %5'i oranında komisyon kesilir. 

-Komisyon tutarı kesildikten sonra kalan tutarın %60'ı uzman uygulayıcı firma hesabına aktarılır.

-Komisyon tutarları kesildikten sonra kalan %40’lık kısım apartman yönetiminin hesabında bloke edilir.

-Blokedeki %40’lık kısmın %30’u iş süresince aylık eşit taksitler halinde Şube tarafından, firma kullanımına açılır.

-Kalan %10’luk kısım için işin bitmesi ve müşteri tarafından eksiksiz teslim alınması beklenir.

-Müşteri işi tam ve eksiksiz olarak teslim aldığına dair yazılı beyanını şubeye verdikten sonra kalan %10’luk kısım da blokesi çözülerek firma kullanımına sunulur.

-Müşteri eğer işin sözleşmede belirtildiği gibi yapılmadığını belirtirse;

-Şube, firma ile görüşür, konu hakkında bilgi alır. Firma aksi görüşte ise, İZODER’e bilgi verilir. İZODER’in yetkili kişisi konuyu inceler ve arabuluculuk yapar. 

-Eğer İZODER kararına göre, işin eksiksiz olarak yapılmadığı tespit edilirse, işin tamamlanması için MÜŞTERİ, Uzman Uygulayıcı Firma'ya uygun bir süre verir ve bu süre aynı zamanda Ziraat Bankası'na bildirir. 

-Uzman Uygulayıcı Firma işi tamamlar ve kalan %10’luk kredi tutarı bloke çözümü yapılarak firma kullanımına sunulur.


Vade - Faiz oranları:

0-8 6,00% 0,00

9-12 6,00% 0,36

13-18 6,00% 0,82

19-24 6,00%0,96

25-366,00% 1,16

37-48 6,00% 1,24

49-60 6,00% 1,36



Apartman mantolama yönetmeliği!




Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com