Niueliler Türkiye'den ev alabilir mi?

Niueliler Türkiye'den ev alabilir mi?

Niue, Büyük Okyanus'ta kısmen Yeni Zelanda'ya bağlı ada. Başkenti Alofi'dir. Dili; Niue Dili ve İngilizce olan Niue ülkesinin nüfusu ise 2 166 kişi (2005 tahmini).

Peki, Niueliler Türkiye'den ev alabilir mi? Niueliler Türkiye'den arsa alabilir mi? Niueliler Türkiye'den işyeri alabilir mi?

Yabancı ülke vatandaşları Türkiye'den mütekabiliyet şartı olmadan gayrimenkul satın alabiliyor. Ancak, yabancı bir kişinin Türkiye’de satın alabileceği taşınmazların toplam yüzölçümünün 30 hektarı geçmemesi gerekiyor.

Türkiye’de geçerli mevzuata göre, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan resmi sözleşmelerin mutlaka taşınmazın bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılması gerekiyor. Ayrıca, resmi satış öncesinde noter huzurunda “satış vaadi sözleşmesi” imzalanması da mümkün oluyor. Ayrıca, yabancıların tapudaki işlemleri için bazı belgeleri temin etmeleri gerekiyor.

Tapuda yabancılardan istenen belgeler:

A. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin taşınmaz edinimleri için ilgili tapu sicil müdürlüklerine başvurularında:

-Kimlik belgelerini veya pasaportlarını,

-Taşınmaz edinimleri ikamet iznine tabi yabancıların ilgili emniyet müdürlüklerinden verilen ikamet tezkerelerini,

-Yurt dışından verilen vekaletnameler esas alınarak vekaleten işlem yaptırmaları halinde, tercümeleriyle beraber vekaletnamelerin aslını veya onaylanmış bir örneğini beraberlerinde bulundurmaları gerekmektedir.