Tapu değer artış kazancı nedir?

Tapu değer artış kazancı nedir?

Taşınmaz malların edinim tarihinden itibaren belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi doğuyor.

Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin 6 ıncı bendi uyarınca, aşağıda belirtilen mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının konusunu oluşturuyor:

- Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl

istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim

cüzileri ve teferruatı,

- Voli mahalleri ve dalyanlar,

- Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

- Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.

Buna göre, taşınmaz malların belli bir süre içerisinde satılması halinde, değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. 

Peki, tapu değer artış kazancı nedir? Satın alınan ev 5 yıl içinde satılırsa ne kadar vergi ödenir?

Vergi için her sene istisna bedeli belirleniyor. Bu bedelin üstündeki gelirler için vergi ödemesi yapılıyor.

Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2015 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 10.600 TL olarak tespit edilmişti. 2016 yılı için henüz istisna bedeli belirlenmedi.

Tapu değeri nereden öğrenilir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com