Tekstilkent Koza Plaza'daki 4 büro icradan 6 milyon TL'den satılıyor!

Tekstilkent Koza Plaza'daki 4 büro icradan 6 milyon TL'den satılıyor!



Bakırköy 18. İcra Müdürlüğü;Esenler Atışalanı'nda yer alan Tekstilkent Sanayi Sitesi Koza Plaza'daki 4 büroyu 10 Kasım 2014 tarihinde saat 10.00 itibariyle ihaleye çıkarıyor.





Bakırköy 18. İcra Müdürlüğü;Esenler Atışalanı'nda yer alan Tekstilkent Sanayi Sitesi Koza Plaza'da yer alan 4 büroyu satışa çıkarıyor. 4 büronun her biri 6 milyon TL olarak belirlendi. 


İhaleleri 10 Kasım 2014 tarihinde saat 10.00 itibariyle Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu'nda yapılacak. 



İhale ilanı:


GM.SATIŞ 

BAKIRKÖY 18.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/1431T


T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ 2013/1431 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :


1 NO'LU TAŞINMAZIN


Tapu Kaydı : İstanbul ili, Esenler ilçesi, Atışalanı Man. 1082 Ada. 15 Parsel, 14.359,02 m2 Yüzölçümlü, B Blok, 24. Kat, 89 Nolu Bağımsız bölüm. Büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.


Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 13/01/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz Oruç Reis Mahallesi, Tekstilkent Caddesi No: 12 Tekstilkent Sanayi Sitesi Koza Plaza B BLOK Kat 24 No: 88-89-90-91 Esenler/İSTANBUL adresindedir. Kıymet takdiri istenen taşınmazlar Tekstilkent olarak bilinen sanayi sitesi içerisinde bulunmaktadır. Koza Plaza olarak nitelendirilen ve içerisinde çoğunlukla ofislerin bulunduğu B Blok 24. Katta yeralmaktadır. Binanın dış cephesi cam giydirme cephedir. Birkaç girişli olan plazanın kapalı otoparkı,güvenliği,acil çıkış kapıları, yangın merpeni ve asansörleri mevcuttur.Binanın bütün cepheleri İstanbul manzaralı,ferah veaydınlıktır.Bağımsız bölümlerin birleştirilerek açık ofis şeklinde kiralık olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.Bu bölümde bay ve bayan için vvcçay ocağı,çalışma adaları.toplantı salonları mevcuttur.

 


İsıtma sistemi ve havalandırma her katta merkezi sisteme bağlı çalışmaktadır. İç duvarlar plastik boyalı, asma tavanlı,spot lambalıdır Döşeme bazı 


bölümlerde pvc kaplama, bazı yerlerde halı kaplanmıştır.Pencere doğramaları alüminyumdur. Her bir bağımsız bölümün alanı 350 m2 dir. Her katta dört bağımsız bölüm yeralmıştır. Her bağımsız bölüme ait iki araçlık kapalı otopark yeri tahsis edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu mahalle İstanbul'un önemli tekstil ve giyim sanayi sitelerinin bulunduğu bir yerdedir. Çevrede birçok alışveriş merkezi,toplu konut siteleri,çeşitli dereceli okullar vecamiler bulunmaktadır


Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. İstanbul'un en önemli tekstil merkezidir. Temiz su, atık su, elektrik, doğalgaz hattı, PTT, 


temizlik hizmetleri gibi alt yapı hizmetlerine sahip olduğu yapılan incelemelerden anlaşılmıştır. Ayrıca, İETT ve minibüs hattı ile İstanbul'un çeşitli yerlerine ulaşım çok kolaydır. TEM Otoyoluna cephelidir ve bağlantısı vardır. Siteye Metro istasyonu da yapılmaktadır, "denilmektedir.


Adresi : Esenler/İSTANBUL


Yüzölçümü : 14,359,02 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)


Arsa Payı : 33/10000


İmar Durumu : Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosyada mevcut 13432091/755 sayılı yazısında belirtildiğine göre. Esenler İlçesi, Oruç Reis Mahallesi, 246DT2a-2d PAFTA, 1082 ada, 15 PARSEL sayılı yer, 23.09.1996 tasdik tarihli.Atışalanı Üst Bölge İş Merkezleri İmar Planında Ticaret alanında kalmakta olup,H=Serbest, blok nizam. Emsal =2,5 (Kooperatif alan sınırları içerisinde kalan parsellerin toplam alanlarına göre Emsal hesabı yapılacaktır.) yapılaşma koşullarına haizdir.


Kıymeti : 1 500.000,00 TL


KDY Oranı :%18


Kaydındaki Şerhler : 1-İrtıfak : A H:A İLE GÖSTERİLEN 301 70 M2 ÜZERİNDE TEDAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR (Başlama


Tarih:06/01/2006. Bitiş Tarih: 06/01/2006)2- Beyan : AT bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir 3- İrtifak (AT) A İLA GÖSTERİLEN 2267.11 M2 ÜZERİNDE 1082 ADA 14 İLE 16 PARSELLER LEHİNE GEÇİŞ İÇİN YOL OLARAK İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR 17/11/2005 YET0292 (BaşlamaTarih: 17/11/2005)


l.SatışGünü : 10/11/2014 günü 10:00 - lO IOarası


2. SatışGünü : 10/12/2014günü 10:00- 10:10arası


Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


2 NO'H TAŞINMAZIN


Tapu Kaydı : İstanbul ili. Esenler ilçesi, Atışalanı Mah. 1082 Ada. 15 Parsel, 14.359,02 m2 Yüzölçümlü, B Blok, 24. Kat, 90 Nolu Bağımsız bölüm. Büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur


Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 13/01/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz Oruç Reis Mahallesi, Tekstilkent Caddesi No: 12 Tekstilkent Sanayi Sitesi Koza Plaza B BLOK Kat 24 No: 88-89-90-91 Esenler/İSTANBUL adresindedir. Kıymet takdiri istenen taşınmazlar Tekstilkent olarak bilinen sanayi sitesi içerisinde bulunmaktadır. Koza Plaza olarak nitelendirilen ve içerisinde çoğunlukla ofislerin bulunduğu B Blok 24. Katta yeralmaktadır. Binanın dış cephesi cam giydirme cephedir. Birkaç girişli olan plazanın kapalı otoparkı,güvenliği,acil 


çıkış kapıları, yangın merpeni ve asansörleri mevcuttur.Binanın bütün cepheleri İstanbul manzaralı.ferah veaydınlıktır.Bağımsız bölümlerin 


birleştirilerek açık ofis şeklinde kiralık olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.Bu bölümde bay ve bayan için wc,çay ocağı.çalışma adaları,toplantı salonları mevcuttur. 



İsıtma sistemi ve havalandırma her katta merkezi sisteme bağlı çalışmaktadır. İç duvarlar plastik boyalı, asma tavanlı,spot lambalıdır.Döşeme bazı 


bölümlerde pvc kaplama, bazı yerlerde halı kaplanmıştır.Pencere doğramaları alüminyumdur. Her bir bağımsız bölümün alanı 350 m2 dır. Her katta dört bağımsız bölüm yeralmıştır. Her bağımsız bölüme ait iki araçlık kapalı otopark yen tahsis edilmiştir Taşınmazın bulunduğu mahalle İstanbul'un önemli tekstil ve giyim sanayi sitelerinin bulunduğu bir yerdedir. Çevrede birçok alışveriş merkezi,toplu konut siteleri.çeşitli dereceli okullar vecamiler 


bulunmaktadır


Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. İstanbul'un en önemli tekstil merkezidir. Temiz su, atık su, elektrik, doğalgaz hattı, PTT, 


temizlik hizmetleri gibi alt yapı hizmetlerine sahip olduğu yapılan incelemelerden anlaşılmıştır. Ayrıca, İETT ve minibüs hattı ile İstanbul'un çeşitli yerlerine ulaşım çok kolaydır. TEM Otoyoluna cephelidir ve bağlantısı vardır. Siteye Metro istasyonu da yapılmaktadır, "denilmektedir.


Adresi : Esenler/İSTANBUL


Yüzölçümü : 14.359,02 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)


Arsa Payı : 33/10000


İmar Durumu : Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosyada mevcut 13432091/755 sayılı yazısında belirtildiğine göre. Esenler İlçesi. Oruç Reis Mahallesi, 246DT2a-2d PAFTA, 1082 ada, 15 PARSEL sayılı yer, 23.09.1996 tasdik tarihli.Atışalanı Üst Bölge İş Merkezleri İmar Planında Ticaret alanında kalmakta olup,H=Serbest, blok nizam, Emsal =2,5 (Kooperatif alan sınırları içerisinde kalan parsellerin toplam alanlarına göre Emsal hesabı yapılacaktır.) yapılaşma koşullarına haizdir.


Kıymeti : 1.500.000,00 TL


KDV Oranı :%18


Kaydındaki Şerhler : 1-İrtifak : A.H:A İLE GÖSTERİLEN 301.70 M2 ÜZERİNDE TEDAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR. (Başlama Tarih:06/01/2006, Bitiş Tarih: 06/01/2006)2- Beyan : AT bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir 3- İrtifak (AT) A İLA GÖSTERİLEN 2267.11 M2 ÜZERİNDE 1082 ADA 14 İLE 16 PARSELLER LEHİNE GEÇİŞ İÇİN YOL OLARAK İRTİFAK HAKKİ TESİSİ VARDIR. 17/11/2005


YE:10292 (BaşlamaTarih: 17/11/2005)


1. Satış Günü 10/11/2014 günü 10:30- 10:40 arası


2. Satış Günü 10/12/2014 günü 10:30- 10:40 arası


Satış Yeri BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


3 NO' Ll TAŞINMAZIN


Tapu Kaydı : İstanbul ili, Esenler ilçesi, Atışalanı Mah. 1082 Ada, 15 Parsel, 14.359,02 m2 Yüzölçümlü, B Blok, 24. Kat, 91 Nolu Bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur


Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 13/01/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz Oruç Reis Mahallesi, Tekstilkent Caddesi No: 12 Tekstilkent Sanayi Sitesi Koza Plaza B BLOK Kat 24 No: 88-89-90-91 Esenler/İSTANBUL adresindedir. Kıymet takdiri istenen taşınmazlar Tekstilkent olarak bilinen sanayi sitesi içerisinde bulunmaktadır. Koza Plaza olarak nitelendirilen ve içerisinde çoğunlukla ofislerin bulunduğu B Blok 24. Katta yeralmaktadır. Binanın dış cephesi cam giydirme cephedir. Birkaç girişli olan plazanın kapalı otoparkı,güvenliği,acil 


çıkış kapıları, yangın merpeni ve asansörleri mevcuttur.Binanın bütün cepheleri İstanbul manzaralı,ferah veaydınlıktır.Bağımsız bölümlerin 


birleştirilerek açık ofis şeklinde kiralık olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.Bu bölümde bay ve bayan için wc,çay ocağı,çahşma adaları,toplantı salonları mevcuttur. 



Isıtma sistemi ve havalandırma her katta merkezi sisteme bağlı çalışmaktadır. İç duvarlar plastik boyalı, asma tavanlı.spot lambalıdır.Döşeme bazı 


bölümlerde pvc kaplama, bazı yerlerde halı kaplanmıştır.Pencere doğramaları alüminyumdur. Her bir bağımsız bölümün alanı 350 m2 dir. Her katta dört bağımsız bölüm yeralmıştır. Her bağımsız bölüme ait iki araçlık kapalı otopark yeri tahsis edilmiştir.Taşmmazın bulunduğu mahalle İstanbul'un önemli tekstil ve giyim sanayi sitelerinin bulunduğu bir yerdedir. Çevrede birçok alışveriş merkezi,toplu konut siteleri.çeşitli dereceli okullar vecamiler 


bulunmaktadır


Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. İstanbul'un en önemli tekstil merkezidir. Temiz su, atık su, elektrik, doğalgaz hattı, PTT, 


temizlik hizmetleri gibi alt yapı hizmetlerine sahip olduğu yapılan incelemelerden anlaşılmıştır. Ayrıca, İETT ve minibüs hattı ile İstanbul'un çeşitli yerlerine ulaşım çok kolaydır. TEM Otoyoluna cephelidir ve bağlantısı vardır. Siteye Metro istasyonu da yapılmaktadır, "denilmektedir.


Adresi : Esenler/İSTANBUL


Y üzölçümü : 14.359,02 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)


Arsa Payı : 33/10000


İmar Durumu : Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosyada mevcut 13432091/755 sayılı yazısında belirtildiğine göre; Esenler İlçesi, Oruç Reis Mahallesi, 246DT2a-2d PAFTA, 1082 ada, 15 PARSEL sayılı yer, 23.09.1996 tasdik tarihli.Atışalanı Üst Bölge İş Merkezleri İmar Planında Ticaret alanında kalmakta olup,H=Serbest, blok nizam. Emsal =2.5 (Kooperatif alan sınırları içerisinde kalan parsellerin toplam alanlarına göre Emsal hesabı yapılacaktır.) yapılaşma koşullarına haizdir.


Kıymeti : 1.500.000,00 TL


KDV Oranı :%18


Kaydındaki Şerhler : 1-Irtifak : A.H:A İLE GÖSTERİLEN 301 70 M2 ÜZERİNDE TEDAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR (Başlama Tarih:06/01/2006, Bitiş Tarih: 06/01/2006)2- Beyan : AT bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir 3- İrtifak (AT) A İLA GÖSTERİLEN 2267.11 M2 ÜZERİNDE 1082 ADA 14 İLE 16 PARSELLER LEHİNE GEÇİŞ İÇİN YOL OLARAK İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR. 17/11/2005


YE: 10292 (BaşlamaTarih: 17/11/2005)


1. Satış Günü : 10/11/2014 günü 11:00 - 11:10 arası


2.SatışGünü : 10/12/2014 günü 11:00 - 11:10 arası


Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


4 NO'H TAŞINMAZIN


Tapu Kaydı : İstanbul ili, Esenler ilçesi, Atışalanı Mah. 1082 Ada. 15 Parsel, 14.359,02 m2 Yüzölçümlü, B Blok, 24. Kat, 88 Nolu Bağımsız bölüm,Büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur


Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 13/01/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz Oruç Reis Mahallesi, Tekstilkent Caddesi No: 12 Tekstilkent Sanayi Sitesi Koza Plaza B BLOK Kat 24 No: 88-89-90-91 Esenler/İSTANBUL adresindedir. Kıymet takdiri istenen taşınmazlar Tekstilkent olarak bilinen sanayi sitesi içerisinde bulunmaktadır. Koza Plaza olarak nitelendirilen ve içerisinde çoğunlukla ofislerin bulunduğu B Blok 24. Katta yeralmaktadır. Binanın dış cephesi cam giydirme cephedir. Birkaç girişli olan plazanın kapalı otoparkı,güvenlıği,acil 


çıkış kapıları, yangın merpeni ve asansörleri mevcuttur.Binanın bütün cepheleri İstanbul manzaralı.ferah veaydınlıktır.Bağımsız bölümlerin 


birleştirilerek açık ofis şeklinde kiralık olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.Bu bölümde bay ve bayan için wc,çay ocağı,çalışma adaları,toplantı salonları mevcuttur. 



Isıtma sistemi ve havalandırma her katta merkezi sisteme bağlı çalışmaktadır. İç duvarlar plastik boyalı, asma tavanlı,spot lambalıdır.Döşeme bazı 


bölümlerde pvc kaplama, bazı yerlerde halı kaplanmıştır.Pencere doğramaları alüminyumdur. Her bir bağımsız bölümün alanı 350 m2 dir. Her katta dört bağımsız bölüm yeralmıştır. Her bağımsız bölüme ait iki araçlık kapalı otopark yeri tahsis edilmiştir.Taşmmazın bulunduğu mahalle İstanbul'un önemli tekstil ve giyim sanayi sitelerinin bulunduğu bir yerdedir. Çevrede birçok alışveriş merkezi, toplu konut siteleri.çeşitli dereceli okullar vecamiler bulunmaktadır Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. İstanbul'un en önemli tekstil merkezidir. Temiz su, atık su. elektrik, doğalgaz hattı, PTT, temizlik hizmetleri gibi alt yapı hizmetlerine sahip olduğu yapılan incelemelerden anlaşılmıştır. Ayrıca, İETT ve minibüs hattı ile İstanbul'un çeşitli yerlerine ulaşım çok kolaydır. TEM Otoyoluna cephelidir ve bağlantısı vardır. Siteye Metro istasyonu da yapılmaktadır, "denilmektedir.


Adresi : Esenler/İSTANBUL


Yüzölçümü : 14.359,02 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)


Arsa Payı : 33/10000


İmarDurumu: Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosyada mevcut 13432091/755 sayılı yazısında belirtildiğine göre. Esenler İlçesi, Oruç Reis Mahallesi, 246DT2a-2d PAFTA, 1082 ada, 15 PARSEL sayılı yer, 23 09.1996 tasdik tarihli.Atışalanı Üst Bölge İş Merkezleri  ar Planında Ticaret alanında kalmakta olup,H=Serbest, blok nizam, Emsal =2,5 (Kooperatif alan sınırları içerisinde kalan parsellerin toplam alanlarına göre Emsal hesabı yapılacaktır.) yapılaşma koşullarına haizdir.


Kıymeti : 1.500.000,00 TL


KDV Oranı : %18


Kaydındaki Şerhler : 1-îrtifak : A H:A İLE GÖSTERİLEN 301.70 M2 ÜZERİNDE TEDAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR (Başlama


Tarih:06/01/2006, Bitiş Tarih: 06/01/2006)2- Beyan : AT bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir 3- İrtifak (AT) A İLA GÖSTERİLEN


2267.11 M2 ÜZERİNDE 1082 ADA 14 İLE 16 PARSELLER LEHİNE GEÇİŞ İÇİN YOL OLARAK İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR 17/11/2005


YE: 10292 (Başlama Tarih: 17/11 /2005)


1. Satış Günü : 10/11/2014 günü 11:30 - 11:40 arası


2. Satış Günü : 10/12/2014 günü 11:30 - 11:40 arası


Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


Satış şartları : I- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50sini verüçhanlı 


alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonunakadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.


(İİK m.126)_


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.


* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.


 Bilişim Sisteminde yer alan bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden 44hBakR - PIlXc3N - 70HxUnr - jZjbWk= kodu ile erişebilirsiniz2- 


Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar 


Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 ıban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka 


hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı 


uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersinde 


ihaleden kaynaklanan D V ,KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâl iye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.


3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*)bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri gerekir. 


İhale ilanı için tıklayın