01 / 07 / 2022

TOKİ'den ev alacaklar dikkat! Fiyatlar tepetakla olabilir uyarısı

TOKİ'den ev alacaklar dikkat! Fiyatlar tepetakla olabilir uyarısı

Türkiye'de yıllık ortalama yeni konut talebi 800 bin adede yaklaşırken, son yıllarda arz sayısı 550 binlerde seyrediyor. Konut sektöründe bozulan arz talep dengesi fiyatları uçurdu. Uzmanlar aşırı artan fiyatların tepetakla olabileceğini ifade etti.



Türkiye genelinde son yıllarda ev sahipliği oranı azalsa da birikim yaparak ikamet veya yatırım amaçlı konut alımı talebi de sürüyor.

Son 5 yılda Türkiye'de el değiştiren konut sayısı 7 milyon 125 bini bulurken, ev sahipliği oranında yaşanan gerileme bu alandaki ihtiyacı gözler önüne seriyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut fiyatları mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 110 oranında arttı. Reel artış ise yüzde 29,7 oldu. Konut fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul'da yüzde 122, Ankara'da 111,7 ve İzmir'de yüzde 105,9 oranlarında arttı.

Öte yandan hükümet TOKİ'ye 30 milyar TL bütçe ayırarak dev bir konut projesi için düğmeye bastı. 

TOKİ'nin konut projelerini peş peşe açıklamasıyla fiyatların aşırı arttığı emlak piyasasında yeni dalgalanmalar meydana gelebilir uyarısı yapıldı.