03 / 07 / 2022

Yasal kira artışı yapmayan kiracının tahliyesi!

Yasal kira artışı yapmayan kiracının tahliyesi!

Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kira artışı yapılıyor. Peki, yasal kira artışı yapmayan kiracının tahliyesi nasıl olur?



Kira sözleşmelerinin senelik yenilenmesi halinde kira bedeline yasal sınırlar çerçevesinde zam yapılıyor. Kiraya yapılacak zam oranı her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Kiraya zam hangi ay yapılacaksa o ayın enflasyon rakamları baz alınıyor.

Kira zamlarında kimi zaman taraflar anlaşma sağlayamıyor. Kiracılar yapılan zammı yüksek bulabiliyor. Bu gibi durumlarda eğer yapılan zam yasal zamsa ve kiracı bu zammı yapmadıysa kiracının tahliyesi mümkün olabiliyor. İşte kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu hükümleri...